Terrain à vendre - Heusden-Zolder RBU67521

Aanhofstraat lot 4 3550 Heusden-Zolder

134 000 €

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RBU67521
  • 554 m² Surface totale du terrain
Aanhofstraat lot 4 3550 Heusden-Zolder
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Description

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In de rustige en groene Aanhofstraat in Heusden-Zolder bevindt zich deze mooie bouwgrond van 554 m², geschikt voor een halfopen bebouwing. De grond ligt in een nieuwe verkaveling en biedt achteraan een fraai uitzicht op de omliggende bossen. De ligging combineert rust en natuur met een uitstekende bereikbaarheid: de oprit van de autosnelweg E314 bevindt zich op korte afstand. De locatie is centraal gelegen tussen Heusden, Houthalen en Zonhoven, waardoor alle voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatie makkelijk bereikbaar zijn. De omgeving is bosrijk, rustig en kindvriendelijk, ideaal voor wie op zoek is naar een aangename woonomgeving met veel groen.

Bouwvoorschriften

  • Type bebouwing: halfopen bebouwing

  • Perceeloppervlakte: 554 m²

Hoofdgebouw

  • Maximale bouwdiepte gelijkvloers: 15 meter

  • Maximale bouwdiepte verdieping: 12 meter

  • Maximale bouwhoogte tot aan de kroonlijst: 6,5 meter

  • Daktype: plat dak

Aanbouw

  • Maximale bouwlaag: 1 bouwlaag

  • Maximale kroonlijsthoogte: 3,5 meter onder de kroonlijst van het hoofdgebouw

  • Daktype: plat dak

Pluspunten:

-Rustige ligging in een nieuwe verkaveling
-Achteraan uitzicht op een bosrijk gebied
-Groene en kindvriendelijke omgeving
-Centrale ligging tussen Heusden, Houthalen en Zonhoven
-Vlotte aansluiting met de autosnelweg E314
-Ruim perceel met mogelijkheden voor moderne architectuur
-Ideale combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid

Een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op Tel 078/78.78.70 , of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!

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Détails financiers

  • Prix: 134 000 €

Services

Informations complémentaires

Description extérieure

Surface totale du terrain

554 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU67521 Réf. vendeur: 7243774 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kiddo'S

535 m 1' 47'' 535 m 58'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Leerplaneet

729 m 2' 25'' 729 m 1' 11'' 657 m 9' 712 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Leerplaneet

729 m 2' 25'' 729 m 1' 11'' 657 m 9' 712 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Franciscuscollege 5

3,1 km 10' 3,2 km 4' 2 km 37' 3,1 km 37'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,4 km 6'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,7 km 12'

Bus

De Lijn - 195 - Meeuwen - Heusden

403 m 5'

De Lijn - 35 - Houthalen - Diest

403 m 5'

De Lijn - 465 - Houthalen - Genk

403 m 5'

Gares

Zolder

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 598 m 14' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

Mavanis Ev Fast Charging Station

2,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

10 km 33' 8,7 km 50' 10 km 1º 60'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zolder Station

1,1 km 14'

Supermarchés

Aldi Heusden-Zolder

2 km 8' 2,1 km 3' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Spar Zolder

2,7 km 10' 2,7 km 4' 2,3 km 30' 2,5 km 30'

Louis Delhaize Heusden-Zolder

3,6 km 21' 4,1 km 5' 2,7 km 35' 3,6 km 43'

Golfs

Royal Limburg Golf

9,8 km 12'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Heusden-Zolder" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Zolder" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Heusden-Zolder" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 35 - Houthalen - Diest, De Lijn - 465 - Houthalen - Genk, De Lijn - 195 - Meeuwen - Heusden avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Royal Limburg Golf".

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Franciscuscollege 5", à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Leerplaneet", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "De Kiddo'S" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Transports

À environ 33 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Corda Campus".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mavanis Ev Fast Charging Station") pour votre véhicule électrique.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zolder".La station "Blue-Bike - Zolder Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 12 minutes en voiture.

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Documents

bodemattest.pdf

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vgi_uittreksel_2025-11-06 10_19_05z.pdf

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verkavelingsvoorschriften.pdf

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