Terrain à vendre - Heusden-Zolder RBU67521

Aanhofstraat 3550 Heusden-Zolder

134 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 554 m² Surface totale du terrain
Aanhofstraat 3550 Heusden-Zolder

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Description

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In de rustige en groene Aanhofstraat in Heusden-Zolder bevindt zich deze mooie bouwgrond van 554 m², geschikt voor een halfopen bebouwing. De grond ligt in een nieuwe verkaveling en biedt achteraan een fraai uitzicht op de omliggende bossen. De ligging combineert rust en natuur met een uitstekende bereikbaarheid: de oprit van de autosnelweg E314 bevindt zich op korte afstand. De locatie is centraal gelegen tussen Heusden, Houthalen en Zonhoven, waardoor alle voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatie makkelijk bereikbaar zijn. De omgeving is bosrijk, rustig en kindvriendelijk, ideaal voor wie op zoek is naar een aangename woonomgeving met veel groen.

Bouwvoorschriften

  • Type bebouwing: halfopen bebouwing

  • Perceeloppervlakte: 554 m²

Hoofdgebouw

  • Maximale bouwdiepte gelijkvloers: 15 meter

  • Maximale bouwdiepte verdieping: 12 meter

  • Maximale bouwhoogte tot aan de kroonlijst: 6,5 meter

  • Daktype: plat dak

Aanbouw

  • Maximale bouwlaag: 1 bouwlaag

  • Maximale kroonlijsthoogte: 3,5 meter onder de kroonlijst van het hoofdgebouw

  • Daktype: plat dak

Pluspunten:

-Rustige ligging in een nieuwe verkaveling
-Achteraan uitzicht op een bosrijk gebied
-Groene en kindvriendelijke omgeving
-Centrale ligging tussen Heusden, Houthalen en Zonhoven
-Vlotte aansluiting met de autosnelweg E314
-Ruim perceel met mogelijkheden voor moderne architectuur
-Ideale combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid

Een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op Tel 078/78.78.70 , of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!

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Détails financiers

  • Prix: 134 000 €

Services


Informations complémentaires

Description extérieure

Surface totale du terrain

554 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU67521 Réf. vendeur: 7243774 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kiddo'S

535 m 1' 47'' 535 m 58'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Leerplaneet

729 m 2' 25'' 729 m 1' 11'' 657 m 9' 712 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Leerplaneet

729 m 2' 25'' 729 m 1' 11'' 657 m 9' 712 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Franciscuscollege 5

3,1 km 10' 3,2 km 4' 2 km 37' 3,1 km 37'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,4 km 6'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,7 km 12'

Bus

De Lijn - 195 - Meeuwen - Heusden

403 m 5'

De Lijn - 465 - Houthalen - Genk

403 m 5'

De Lijn - 35 - Houthalen - Diest

403 m 5'

Gares

Zolder

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 598 m 14' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

Mavanis Ev Fast Charging Station

2,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Corda Campus

10 km 33' 8,7 km 50' 10 km 1º 60'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zolder Station

1,1 km 14'

Supermarchés

Aldi Heusden-Zolder

2 km 8' 2,1 km 3' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Spar Zolder

2,7 km 10' 2,7 km 4' 2,3 km 30' 2,5 km 30'

Louis Delhaize Heusden-Zolder

3,6 km 21' 4,1 km 5' 2,7 km 35' 3,6 km 43'

Golfs

Royal Limburg Golf

9,8 km 12'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 195 - Meeuwen - Heusden, De Lijn - 465 - Houthalen - Genk, De Lijn - 35 - Houthalen - Diest avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Leerplaneet", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Franciscuscollege 5" et se situe à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Kiddo'S" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Heusden-Zolder" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Zolder" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Heusden-Zolder" (5 minutes en voiture).

Villes proches

En 32 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Beringen. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mavanis Ev Fast Charging Station") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Zolder") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied : "Blue-Bike - Zolder Station".L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 12 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Corda Campus" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 33 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Limburg Golf" à 12 minutes de route.

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Documents

bodemattest.pdf

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vgi_uittreksel_2025-11-06 10_19_05z.pdf

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verkavelingsvoorschriften.pdf

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