Villa à louer - Kraainem VWD16518 Option
Kraainem 1950 Kraainem
3 900 €
- 5 Chambre(s)
- 505 m²
- 5 Salle(s) de bain
- 40 m² Terrasse
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Description
Superbe Villa Classique – 5 ch / 5 sdb – Proche Quatre-Bras
Informations pratiques :
• Surface habitable : ± 505 m²
• Disponible le : 01/05/2026
• Performance : PEB B
• Loyer mensuel : 3.900 €
• Charges individuelles : eau, gaz, électricité
• Extérieurs & Commodités : jardin (18 ares), terrasse, garage 4 voitures et caves
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Laissez-vous charmer par cette superbe villa de style classique, véritable havre de paix niché sur un terrain de ± 20 ares. Située à proximité immédiate du Quatre-Bras de Tervuren, elle bénéficie d'un excellent état général et de finitions nobles.
Espace de Vie et Convivialité : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur de vastes et lumineuses réceptions en marbre. Il comprend un spacieux salon de 50 m² agrémenté d'un feu ouvert et une salle à manger séparée de 25 m². La cuisine de 25 m², de type hyper-équipée, est idéale pour les amateurs de gastronomie.
L'atout majeur : Les pièces de vie offrent une vue imprenable sur un magnifique jardin privatif de 18 ares et donnent accès à une terrasse de 40 m² orientée Est, parfaite pour profiter des matinées ensoleillées.
Espace Nuit et Confort : L'habitation propose une configuration flexible et confortable répartie sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée : Une première chambre (± 14 m²) avec sa salle de bains attenante, idéale pour des invités.
À l'étage : Un hall de nuit en parquet dessert quatre chambres spacieuses (± 16, 16, 20 et 27 m²). La suite principale dispose d'un dressing dédié. Cet étage est complété par trois salles de bains et une salle de douche.
Commodités : Le bien est particulièrement fonctionnel avec une buanderie séparée, un grenier de rangement et quatre caves en sous-sol. Le stationnement est assuré par un grand garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, complété par deux emplacements extérieurs. Sécurité garantie grâce au système d'alarme et au vidéophone. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 3 900 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2002
Disponibilité du bien
A partir du : 01/05/2026
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
27 m²
Surface chambre à coucher 2
20 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface chambre à coucher 4
16 m²
Surface chambre à coucher 5
14 m²
Surface habitable
505 m²
Surface du séjour
75 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
25 m²
Nombre de salles de bain
5
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
1800 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
40 m²
Surface totale du terrain
2000 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
179 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
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