Villa à vendre - La Hulpe VBD41707
590 000 €
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Description
La Hulpe – Villa 4 chambres avec superbe potentiel et situation recherchée !
À la recherche d’une villa à La Hulpe offrant un magnifique potentiel et une situation idéale ?
Ne cherchez plus ! Construite en 1990 sur un terrain de 10a54ca, cette maison spacieuse séduit par ses volumes généreux et son environnement verdoyant.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC, d’un vaste living lumineux avec feu ouvert, d’une cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un grand garage.
À l’étage, vous découvrirez un palier avec WC, trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’une salle de douche avec pièce de rangement.
Profitez d’une agréable terrasse orientée Ouest, idéale pour les fins de journée ensoleillées.
Chauffage au mazout (citerne conforme) – châssis double vitrage – PEB : C
📞 Infos et visites exclusivement au Tel 0489/577.687
👉 À visiter sans tarder !
Superficie totale nette = ± 215,5 m² Brute = ± 245 m²
Superficie habitable nette = ± 178 m² Brute = ± 204 m²
Rez-de-chaussée : / Carrelage
- Hall d’entrée : ± 14 m² avec WC séparé
- Living : ± 40 m² avec feu ouvert
- Cuisine équipée : ± 14 m² avec accès terrasse et jardin.
- Chambre 1/bureau : ± 10,6 m²
- SDB : ± 5,3 m² avec baignoire, 2 lavabos, meuble pharmacie, colonne de rangement.
- Garage porte auto : ± 38 m² avec pièce de rangement séparée et accès jardin.
Avec chaudière mazout (citerne conforme). - Terrasse : ± 35 m² OUEST
- Chalet de jardin.
1 er Etage :
- Palier : ± 4,2 m² / Balatum
- WC : ± 1,3 m²
- Chambre 2 : ± 22 m²
- Chambre 3 : ± 15 m²
- Chambre 4 : ± 24 m²
Avec passage via dressing : ± 10 m² - SDD : ± 6,7 m² avec douche et lavabo.
Avec accès pièce de rangement : ± 5,4 m²
Divers :
- Villa offrant un très beau potentiel.
- Chauffage mazout, citerne aux normes (5000 l).
- Double vitrage bois.
- PEB C.
- Système d’alarme.
- Modernisation à prévoir.
Détails financiers
- Prix: 590 000 €
- Revenu cadastral: 3 187 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1990
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
22 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
24 m²
Surface habitable
204 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
40 m²
Dressing
Oui
Surface du dressing
10 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
38 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
35 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Surface totale du terrain
1054 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
176 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
44174 kWh/an
Date de validité PEB
14/10/2035
Emission de CO2
44
Attestation - Citernes à mazout
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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