Villa à vendre - La Hulpe VBC81940 Option

Avenue des Bouleaux 8 1310 La Hulpe

Faire offre à partir de 599 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 180
  • 2 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Avenue des Bouleaux 8 1310 La Hulpe

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Description

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Villa de charme implantée sur un terrain privatif de 5a 53ca au bout d'un petit clos résidentiel calme et recherché. Son emplacement exceptionnel, à 300m de la gare de La Hulpe (future gare RER) sans aucune nuisance sonore, également très proche à pied de nombreuses écoles, du Centre Sportif Solvay-1310, de très nombreux commerces ainsi que des grands axes de communication.
Cette villa comprend au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec toilette visiteurs donnant accès à un lumineux séjour (47,65m²) avec feu ouvert traditionnel (double face), une cuisine équipée et une une pièce polyvalente (17,85m²) offrant de nombreuses possibilités (chambre, bureau, profession libérale, etc.). Le 1er étage comprend un hall de nuit qui dessert 3 belles chambres (25,45m²- Suite Parentale,14,25m², 14,75m²) avec placards, une salle de bains et une salle de douche. DIVERS: construction traditionnelle, jardin plat et privatif entièrement clôturé, terrasse, garage 2 voitures et Car Port extérieur, caves (chaufferie et rangement), double vitrage partout (mélange bois et PVC), chauffage central au mazout, PEB E, etc. Situation, volumes et luminosité vous séduiront! FO àpd 599.000 EUR (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • Revenu cadastral: 2 300 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

48 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

553 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

553 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

425 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

96993 kWh/an

Date de validité PEB

15/04/2035

Emission de CO2

105

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC81940 Réf. vendeur: 6812995 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Coquins

951 m 3' 951 m 1' 48'' 514 m 11' 951 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale Maternelle "les Lutins"

315 m 1' 3'' 315 m 45'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre- Institut Saint-Léon

1,5 km 5' 1,5 km 2' 48'' 990 m 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Institut Technique Provincial

1,3 km 4' 1,3 km 2' 35'' 858 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,5 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

6,6 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 210 - Proxibus de La Hulpe

338 m 4'

De Lijn - R76 - Oudergem - Overijse Maleizen - Terhulpen

642 m 8'

TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont)

647 m 8'

Gares

La Hulpe / Terhulpen

669 m 2' 30'' 746 m 1' 44'' 644 m 8' 644 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

20,7 km 1º 28' 22,2 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Market La Hulpe

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

3,1 km 14' 2,3 km 14' 3 km 36'

Supermarchés

Delitraiteur La Hulpe

617 m 2' 3'' 617 m 1' 28'' 617 m 7' 617 m 7'

Delhaize Genval

2,1 km 8' 2,6 km 4' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Carrefour Market Genval La Mazerine

2,1 km 7' 2,5 km 4' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

11 km 11'

Musées

Musée Wellington

10,1 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

30,9 km 23'

Activités

Fondation Folon

4,7 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

18,5 km 25'

Golfs

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

14,1 km 19'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delitraiteur La Hulpe" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Genval" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Genval La Mazerine" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 210 - Proxibus de La Hulpe avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont), De Lijn - R76 - Oudergem - Overijse Maleizen - Terhulpen avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Louvain se trouve à 30 minutes en voiture.

Tourisme

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 7 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 23 minutes de route.À 19 minutes de là se trouve le golf "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse"."Aventure Parc Wavre" se trouve à 11 minutes.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Communale Maternelle "les Lutins"" à 4 minutes à la marche."Les P'Tits Coquins" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre- Institut Saint-Léon" à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Technique Provincial" et se situe à 3 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes.À environ 36 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Genval-Gare".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Carrefour Market La Hulpe") est à seulement 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("La Hulpe / Terhulpen") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

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