Villa à vendre - La Hulpe VBC81940 Option

Avenue des Bouleaux 8 1310 La Hulpe

Faire offre à partir de 599 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 180
  • 2 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Avenue des Bouleaux 8 1310 La Hulpe

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Description

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Villa de charme implantée sur un terrain privatif de 5a 53ca au bout d'un petit clos résidentiel calme et recherché. Son emplacement exceptionnel, à 300m de la gare de La Hulpe (future gare RER) sans aucune nuisance sonore, également très proche à pied de nombreuses écoles, du Centre Sportif Solvay-1310, de très nombreux commerces ainsi que des grands axes de communication.
Cette villa comprend au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec toilette visiteurs donnant accès à un lumineux séjour (47,65m²) avec feu ouvert traditionnel (double face), une cuisine équipée et une une pièce polyvalente (17,85m²) offrant de nombreuses possibilités (chambre, bureau, profession libérale, etc.). Le 1er étage comprend un hall de nuit qui dessert 3 belles chambres (25,45m²- Suite Parentale,14,25m², 14,75m²) avec placards, une salle de bains et une salle de douche. DIVERS: construction traditionnelle, jardin plat et privatif entièrement clôturé, terrasse, garage 2 voitures et Car Port extérieur, caves (chaufferie et rangement), double vitrage partout (mélange bois et PVC), chauffage central au mazout, PEB E, etc. Situation, volumes et luminosité vous séduiront! FO àpd 599.000 EUR (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • Revenu cadastral: 2 300 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

48 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

553 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

553 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

425 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

96993 kWh/an

Date de validité PEB

15/04/2035

Emission de CO2

105

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC81940 Réf. vendeur: 6812995 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Coquins

951 m 3' 951 m 1' 48'' 514 m 11' 951 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale Maternelle "les Lutins"

315 m 1' 3'' 315 m 45'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre- Institut Saint-Léon

1,5 km 5' 1,5 km 2' 48'' 990 m 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Institut Technique Provincial

1,3 km 4' 1,3 km 2' 35'' 858 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,5 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

6,6 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 210 - Proxibus de La Hulpe

338 m 4'

De Lijn - R76 - Oudergem - Overijse Maleizen - Terhulpen

642 m 8'

TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont)

647 m 8'

Gares

La Hulpe / Terhulpen

669 m 2' 30'' 746 m 1' 44'' 644 m 8' 644 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

20,7 km 1º 28' 22,2 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Market La Hulpe

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

3,1 km 14' 2,3 km 14' 3 km 36'

Supermarchés

Delitraiteur La Hulpe

617 m 2' 3'' 617 m 1' 28'' 617 m 7' 617 m 7'

Delhaize Genval

2,1 km 8' 2,6 km 4' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Carrefour Market Genval La Mazerine

2,1 km 7' 2,5 km 4' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

11 km 11'

Musées

Musée Wellington

10,1 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

30,9 km 23'

Activités

Fondation Folon

4,7 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

18,5 km 25'

Golfs

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

14,1 km 19'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 210 - Proxibus de La Hulpe avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont), De Lijn - R76 - Oudergem - Overijse Maleizen - Terhulpen avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les P'Tits Coquins" à 2 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Communale Maternelle "les Lutins"" et se situe à 1 minute en voiture."Institut Technique Provincial" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Fondamentale Libre- Institut Saint-Léon" à 17 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Carrefour Market La Hulpe") est à seulement 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("La Hulpe / Terhulpen") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Genval-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à vélo.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 8 minutes.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 7 minutes en voiture.À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Aventure Parc Wavre" se trouve à 11 minutes."Abbaye De Villers" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" se situe à 19 minutes de route.Le musée "Musée Wellington" est accessible en 12 minutes.

Villes proches

Termonde se trouve à 52 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 31 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur La Hulpe" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Genval" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Genval La Mazerine" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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