Villa à vendre - Rixensart VBC77535

1330 Rixensart

945 000 €

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VBC77535

  • 5 Chambre(s)
  • 300 m²
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Rosières, au coeur d'un domaine privé de 7 hectares, niché en pleine campagne mais proche de toutes les facilités (Ecoles, commerces, gare, autoroute), charmante villa de l'architecte Lipszyc, entièrement rénovée en 2017, développant 345m² bruts (300m² habitables) sur un terrain privatif de près de 7 ares. Le RDC se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités, une chambre, une salle de douche, une cuisine full équipée, un salon avec feu ouvert avec accès à la terrasse. L'étage se compose d'un hall de nuit avec accès au grenier aménageable, de 3 chambres et 2 salles de bains. Le rez-de-jardin se compose d'une vaste salle de jeux/family room, d'une cave, d'une cave à vin climatisée, d'une buanderie et d'un local technique. Un jardin entoure la villa et confère un côté privatif à la villa. Viennent compléter le tout, une toiture en ardoises naturelles, des nouveaux châssis double vitrage, une chaudière au gaz à condensation Buderus, une piscine en copropriété ainsi qu'un gardien. Charges mensuelles (entretien du domaine, gardiennage, etc): 280€/mois. PEB: B. Bien rare, parfaitement au goût du jour, en pleine nature et au calme. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 945 000 €
  • Frais mensuels: 230 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

300 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Dressing

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

17 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

701 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

165 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

58548 kWh/an

Référence PEB

20230321031429

Emission de CO2

35

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC77535 Réf. vendeur: 85950837 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin D'Éveil - Site De Rixensart

1 km 3' 1,7 km 2' 50'' 1 km 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Centre

571 m 2' 28'' 793 m 1' 34'' 535 m 6' 535 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Du Centre

571 m 2' 28'' 793 m 1' 34'' 535 m 6' 535 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

1,4 km 9' 1,6 km 2' 24'' 932 m 14' 1,4 km 17'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

13,1 km 14'

Bus

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

389 m 5'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

389 m 5'

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

389 m 5'

Gares

Rixensart

245 m 49'' 245 m 22'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Aéroports

Brussels Airport

24,5 km 1º 50' 27,1 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Proy Delhaize

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare-Rixensart

322 m 1' 34'' 298 m 4' 298 m 4'

Supermarchés

Colruyt Rixensart

570 m 2' 24'' 791 m 1' 30'' 546 m 7' 546 m 7'

Intermarché Rixensart

962 m 4' 1,1 km 1' 26'' 652 m 11' 950 m 11'

Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart

1,1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 754 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

8,6 km 10'

Musées

Musée Hergé

12,9 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

17,5 km 18'

Activités

Fondation Folon

8,5 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

26,6 km 28'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

8 km 10'

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Rixensart".Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 14 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gare-Rixensart" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Proy Delhaize") est à seulement 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Rixensart" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Rixensart" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Rixensart-Wavre" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Le Jardin D'Éveil - Site De Rixensart" à 12 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Du Centre", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Château De La Bawette" à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parc Aqualibi".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Le musée "Musée Hergé" est accessible en 13 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 18 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 28 minutes de route.

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