Villa à vendre - Rixensart VBD50811

Beau Site-2ième Avenue 13 1330 Rixensart

695 000 €

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VBD50811

  • 4 Chambre(s)
  • 221 m²
  • 2 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Idéalement située à Rixensart, dans un quartier calme et résidentiel avec accès rapide à l’E411 et la gare de Rixensart, sur un terrain plat et clôturé de 9 ares 71 ca : Ravissante villa 4 façades de 1963 et rénovée d’une superficie de 221m², le tout comprenant : Au rez-de-chaussée, hall d’entrée avec placard vestiaire, WC et Lm, séjour de 47m² avec feu ouvert, accès au jardin, cuisine équipée. Demi niveau vers un bureau, une chambre et une salle de bains. A l'étage, le hall de nuit dessert 3 chambres et 2 salles de douche et wc. Grenier isolé de rangement. En sous-sols : Chaufferie, buanderie, caves et garage de 20 m². 3 emplacements de parking extérieurs - 2 terrasses. PEB D n°20200804004292 - à visiter sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • Revenu cadastral: 1 894 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface habitable

221 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

47 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

750 m²

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

971 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

292 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/08/2030

Emission de CO2

53

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD50811 Réf. vendeur: 7242505 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. J. I. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

780 m 3' 982 m 1' 18'' 512 m 9' 773 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Agnès

941 m 4' 1,7 km 2' 50'' 748 m 11' 941 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Agnès

941 m 4' 1,7 km 2' 50'' 748 m 11' 941 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

2,2 km 8' 3,1 km 4' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,9 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

14,5 km 16'

Bus

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

225 m 2' 42''

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

225 m 2' 42''

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

225 m 2' 42''

Gares

Rixensart

1,2 km 5' 1,4 km 1' 55'' 815 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

24,7 km 2º 1' 28,3 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Proy Delhaize

73 m 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Gare-Rixensart

1,5 km 6' 988 m 16' 1,4 km 16'

Supermarchés

Proxy Delhaize Rixensart

68 m 18'' 52 m 4'' 68 m 48'' 68 m 48''

Delitraiteur Limal

498 m 1' 45'' 483 m 38'' 498 m 6' 498 m 6'

Colruyt Rixensart

1,3 km 5' 1,5 km 2' 12'' 992 m 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

5,3 km 6'

Musées

Musée Hergé

11 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

16,6 km 18'

Activités

Fondation Folon

9,2 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

27,8 km 26'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

6,2 km 7'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Agnès", à seulement 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "M. J. I. Du Service Sae De L'I.s.b.w." et se situe à 1 minute en voiture."Athenee Royal Rixensart-Wavre" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 26 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Le golf "Golf Du Château De La Bawette" est accessible en 7 minutes en voiture.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 6 minutes en voiture.À 12 minutes de là se trouve "Fondation Folon".À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 18 minutes de route.Le musée "Musée Hergé" est accessible en 10 minutes.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 16 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Rixensart".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gare-Rixensart" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Proy Delhaize") se trouve à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Rixensart" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Limal" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Rixensart" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

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