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Villa à vendre, Rixensart VBE11156 Option

1330 Rixensart
535 000 €
4 Chambre(s) 200 m² 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1994
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 535 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 36 m²
Surface chambre à coucher 2 25 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 200 m²
Meublé Non
Surface du séjour 42 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Station de charge électrique Non
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 700 m²
Orientation du jardin Est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Orientation de la terrasse Est
Surface totale du terrain 844 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 339 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 73906 kWh/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE11156 Réf. vendeur: 7655509 Dernière modification: 27/04/2026

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Villa à vendre - Rixensart ?

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de l'Avenue Reine Astrid offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont), 14 - Navette de Rixensart, 36 - Braine-l'Alleud - Wavre avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 18 minutes avec une voiture.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 28 minutes de route.

Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (13 minutes de route).

Le golf "Golf Du Château De La Bawette" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Rixensart" est à moins de 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 22 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Gare-Rixensart", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 14 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Le Jardin D'Éveil - Site De Rixensart", à seulement 12 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal Rixensart-Wavre", à 17 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Rixensart" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Rixensart" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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