• 4 Chambre(s)
  • 207
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking

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Description

TREVI BRABANT GENVAL vous propose cette charmante villa 3 façades située dans un quartier calme non loin des axes de communication et gare de Genval, Implantée sur un terrain de 6 ares 80 orienté au sud-est, cette villa de 1967 se compose de 2 salons de 28 m² chacun, d'une cuisine équipée, 4 chambres, salle de bains complète, garage, buanderie. Un charmant jardin parfaitement orienté et bien planté, terrasse avec tente solaire, pergola bioclimatique. Très lumineuse, elle vous séduira par sa situation, son charme et son environnement. PEB D (20250303022576). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Revenu cadastral: 2 335 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface habitable

207 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

56 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

680 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

263 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

54446 kWh/an

Date de validité PEB

03/03/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout : Validité

12/04/2019

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC45933 Réf. vendeur: 6634176 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pinocchio

105 m 21'' 105 m 8'' 105 m 1' 16'' 105 m 1' 16''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Ecoline

525 m 1' 45'' 525 m 44'' 515 m 6' 525 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale

582 m 1' 56'' 582 m 53'' 571 m 7' 582 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

3,1 km 12' 3,9 km 5' 2,5 km 37' 3,1 km 37'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

707 m 1' 11''

R0 Ring de Bruxelles

10,7 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont)

17 m 12''

TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval

17 m 12''

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

144 m 1' 43''

Gares

Genval

2,5 km 9' 2,5 km 3' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Aéroports

Brussels Airport

22 km 2º 5' 23,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Proy Delhaize

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare-Rixensart

2,9 km 10' 2,2 km 33' 2,8 km 34'

Supermarchés

Colruyt Rixensart

2,6 km 9' 2,6 km 3' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Proxy Delhaize Rixensart

2,9 km 20' 3,8 km 5' 1,9 km 35' 2,9 km 35'

Delitraiteur Limal

2,5 km 18' 4 km 6' 2 km 30' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

5,2 km 5'

Musées

Musée Hergé

10,8 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

25,1 km 18'

Activités

Fondation Folon

8,1 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

23,3 km 23'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

6 km 7'

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 10 minutes en voiture.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 18 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 7 minutes de route.

Transports

Une gare SNCB ("Genval") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Gare-Rixensart", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 12 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Proy Delhaize") se trouve à 5 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Rixensart-Wavre" et se situe à 5 minutes en voiture."Ecole Primaire Communale" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Pinocchio" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Libre Ecoline" à 6 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval, TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Rixensart" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rixensart" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Limal" (30 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

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Documents

Certificat PEB.pdf

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