Villa à vendre - Genval VBC47459
1332 Genval
435 000 €
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Description
Ravissante villa idéalement située dans une ruelle paisible offrant un accès rapide à toutes les facilités de Genval (gare, commerces, écoles),... Construite dans les années 60 sur un terrain de 2ares 61centiares orienté Sud côté jardin, cette maison très fonctionnelle développe une surface habitable de 100m2 (+ sous-sol = 150m2 utiles) et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec vestiaire et toilette, agréable séjour (35m2) comprenant salon avec meuble sur mesure et salle à manger, cuisine (10m2) séparée et équipée avec accès sous-sol. A l'étage, le hall de nuit dessert 3 chambres de bonnes tailles (11.5, 11.5, 10.5m2) et une salle de bain (8.5m2). Le sous-sol (50m2) se compose d'un garage et de nombreux espaces de rangement (poss. aménagement d'une pièce supplémentaire). A l'extérieur enfin, les futurs propriétaires pourront profiter de la tranquillité de la terrasse et du jardin offrant un agréable ensoleillement tout au long de la journée. DIVERS : PEB/D - Châssis double vitrage PVC - Chauffage central au mazout (citerne aérienne) - Électricité conforme - Habitation raccordée aux égouts - Parking 2 voitures - Précompte immobilier = 1.059,00€,... Une véritable perle à découvrir rapidement. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 435 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1960
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface habitable
100 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
35 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Station de charge électrique
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
100 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Orientation de la terrasse
Nord-ouest
Surface totale du terrain
261 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
269 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
25991 kWh/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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