Villa à vendre - Ottignies-Louvain-la-Neuve RBW25586

1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve

850 000 €

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RBW25586

  • 4 Chambre(s)
  • 194 m²
  • 2 Garage
  • 10 Place(s) de parking
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Description

Nichée au bout d’un clos privé où règne une sérénité absolue, cette demeure d’une luminosité exceptionnelle s’ouvre sur un vaste hall d’entrée avec toilettes invités. Le rez-de-chaussée propose un spacieux salon-salle à manger particulièrement convivial, un bureau propice à la concentration, ainsi qu’une cuisine équipée avec son coin déjeuner, complétée par une arrière-cuisine et une buanderie fonctionnelle. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre belles chambres et de deux salles d’eau soigneusement agencées pour le confort de toute la famille. La propriété s’épanouit sur une magnifique parcelle arborée de 41 ares, idéalement orientée plein sud pour capter chaque rayon de soleil au fil des saisons. Un vaste parking pouvant accueillir une dizaine de véhicules facilite grandement vos réceptions. Le potentiel de la maison est renforcé par une possibilité d’extension d’environ 80 m², s'appuyant notamment sur un permis expiré à date d’aujourd’hui. Ce véritable havre de paix combine élégance naturelle et volumes généreux dans un cadre de vie privilégié et sécurisant. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 850 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1989

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface habitable

194 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

8

Jardin

Oui

Surface du jardin

4000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

4199 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

99 kWh/m²/an

Emission de CO2

18

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW25586 Réf. vendeur: 7740603 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Pyramide

199 m 44'' 475 m 41'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale D'Ottignies

45 m 9'' 45 m 2'' 45 m 32'' 45 m 32''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale D'Ottignies

45 m 9'' 45 m 2'' 45 m 32'' 45 m 32''

Écoles secondaires

Liventourne - Enseignement Spécialisé Secondaire

575 m 2' 7'' 947 m 1' 1'' 575 m 7' 575 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,1 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 29 - Lasne - Céroux-Mousty - Ottignies

60 m 43''

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

60 m 43''

TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies

60 m 43''

Gares

Ceroux-Mousty

907 m 6' 930 m 1' 2'' 0 m 0'' 883 m 11'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

27,9 km 1º 48' 43,2 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Pleine Des Coquerées

1,1 km 1' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Douaire

307 m 1' 6'' 255 m 3' 255 m 3'

Supermarchés

Colruyt Ottignies Le Douaire

349 m 2' 39'' 381 m 39'' 349 m 4' 349 m 4'

Delhaize Ottignies

473 m 3' 769 m 1' 20'' 449 m 6' 449 m 6'

Trafic Ottignies

1,5 km 5' 1,5 km 1' 50'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

5,5 km 5'

Musées

Musée Hergé

4,6 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

9,8 km 10'

Activités

Fondation Folon

14,9 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

33,5 km 29'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

6,2 km 6'

Tourisme

Vivre à Ottignies-Louvain-la-Neuve offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf De Louvain-La-Neuve".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 10 minutes avec une voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 29 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale D'Ottignies" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Liventourne - Enseignement Spécialisé Secondaire" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Un atout pour les familles : la crèche "La Pyramide" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 28 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Douaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Ottignies Le Douaire" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ottignies" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Ottignies" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 29 - Lasne - Céroux-Mousty - Ottignies, TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies, TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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