Villa à vendre - Limelette RBU97312

RUE LAMBYHAIE 31 1342 Limelette

649 000 €

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RBU97312

  • 5 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

LIMELETTE - BIEN EXCEPTIONNEL - VILLA A RENOVER DE 495M² AVEC 5 CHAMBRES + BUREAU - POSSIBILITE PROFESSION LIBERALE - 2 SALLES D'EAU - 2 GARAGES + PARKING DEVANT SUR TERRAIN DE +/- 30ARES. Cette somptueuse villa est composée : - Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée donnant sur un spacieux et lumineux séjour de 97m² avec son feu ouvert menant vers la terrasse/ jardin, une cuisine de 30m², sas cuisine, une première chambre avec une salle de bain + WC attenant, un bureau, buanderie, pièce polyvalente idéal pour profession libérale, WC séparé & 2 grands garages. - Au 1er étage : un hall de nuit desservant 4 chambres (14m², 14m², 13.6m², 12m²) une salle de bains, WC séparé + débarras. - Sous-combles : 2 greniers de 84m² & 57m² pouvant être aménagés. DIVERS : Terrain +/- 30 ares, double vitrage partout en bois, chauffage électrique, 2 grands garages, plusieurs emplacements de parking devant la maison & toiture isolée avec de la laine de verre 18cm. A proximité des écoles & commodités. Libre immédiatement. PEB : 20250822009500 - 338 kWh/m².an - Label :D !! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière HY Immo. Contactez Julien par téléphone au Tel 0491/59.85.01 ou par mail : Contact !! Prenez contact avec nous pour une estimation offerte et professionnelle. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

14 m²

Surface du séjour

44 m²

Surface du bureau

10 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

140 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

53 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

5 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

37 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

30 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3000 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

338 kWh/m²/an

Référence PEB

20250822009500

Emission de CO2

87

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU97312 Réf. vendeur: 86635581 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stéphanie De Buck

2 km 16' 2,7 km 5' 1,4 km 25' 2 km 25'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Profondsart

1,6 km 12' 2,1 km 4' 985 m 16' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De Profondsart

1,6 km 12' 2,1 km 4' 985 m 16' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Ecole Escalpade Secondaire

3,1 km 18' 3,9 km 5' 2,4 km 36' 3 km 36'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,8 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

11,8 km 14'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

750 m 9'

TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart

1,2 km 14'

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

1,9 km 23'

Gares

Profondsart

1,6 km 9' 1,9 km 4' 990 m 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

27,2 km 2º 4' 32 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Proy Delhaize

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Rofessart

431 m 1' 26'' 431 m 5' 431 m 5'

Supermarchés

Delitraiteur Limelette

2,7 km 9' 2,9 km 4' 2,4 km 33' 2,7 km 33'

Proxy Delhaize Rixensart

3,4 km 16' 4 km 5' 2,4 km 37' 3 km 37'

Intermarché Rixensart

3 km 11' 3,4 km 5' 2,5 km 36' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

5,9 km 7'

Musées

Musée Hergé

8,5 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

15,1 km 16'

Activités

Fondation Folon

11,1 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

31,5 km 31'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

6,6 km 8'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 14 - Navette de Rixensart avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre avec une station située à 23 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Stéphanie De Buck" et se trouve à 25 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Escalpade Secondaire", à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De Profondsart", à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé"."Abbaye De Villers" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.À 31 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parc Aqualibi".Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" est accessible en 8 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 14 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Proy Delhaize") est à seulement 5 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 14 minutes.Grâce à la station "Cambio - Rofessart", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 26 minutes.La gare de train la plus proche est "Profondsart" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur se trouve à 31 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Limelette" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rixensart" (5 minutes en voiture), "Intermarché Rixensart" (5 minutes en voiture).

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