Villa à vendre - Nivelles VWD16125

Rue aux Cailloux 1400 Nivelles

499 000 €

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VWD16125
  • 2 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Pour départ à l'étranger -
A vendre Belle Villa 4 façades de plein pied située a 1401 Nivelles à proximité immédiate des commodités, écoles, transports en communs et grands axes routiers, complètement remis a neuf au goût du jour en 2024/2025, celle-ci est bâtie sur un terrain de 10,83 ares avec abris de jardin et une pergola vitrée dotée d'un sol carrelé et meublée d'une table en pierre bleue idéale pour profiter des beaux jours avec vue directe sur le magnifique jardin,
La maison se compose :
Au sous sol très grand garage avec porte électrique , buanderie et cave, en sus grande allée de garage et diverses places de parking devant la maison
Hall d'entrée, donnant sur un grand séjour lumineux d'environ 56m² agrémenté d'une cassette à bois
Cuisine séparée haut de gamme, super équipée en laqué blanc datant de 2025 – Crédence sous les meubles en marbre
WC suspendu avec lave-mains et mur carrelé remplacé en 2025
L'espace nuit se compose de 2 grandes chambres avec parquet et 1 Salle-de-bains
Vaste grenier avec Velux complètement isolé avec étagère et garde-robe
Double vitrage dans toute la maison et moustiquaire aux chambres
Volets électriques solaire en Alu placés en 2025 a toutes les fenêtres
Nouvelle installation électrique conforme jusqu'au 20/05/2050
Carrelage au sol en Travertin
Chauffage au Mazout avec chaudière Viessmann
Alarme
PRIX : 499 000 €
Pour Visites et rendez-vous : Tel 0455 10 35 02
Si intéressé la maison peut être vendue meublée avec meubles de haut de gamme
(Voir photos)

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 1 760 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

140 m²

Surface totale

190 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

3

Porte de garage motorisée

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

20/05/2050

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. C. Du Service Sae Les Petits Aclots

1,9 km 7' 2,1 km 2' 44'' 1,2 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale André Hecq

625 m 2' 5'' 625 m 50'' 578 m 8' 627 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale André Hecq

625 m 2' 5'' 625 m 50'' 578 m 8' 627 m 8'

Écoles secondaires

Ecole Provinciale Des Métiers (E.p.m.)

2,7 km 13' 3,1 km 4' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

4 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

8 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

57 m 41''

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

57 m 41''

TEC Brabant Wallon - 16 - Nivelles - Zoning Sud

2,1 km 26'

Gares

Nivelles / Nijvel

2,8 km 13' 2,8 km 4' 2,2 km 36' 2,8 km 34'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

23,3 km 1º 28' 26,6 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Abbé Michel

2,5 km 8' 2 km 30' 2,5 km 30'

Supermarchés

Delitraiteur Nivelles

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,5 km 29' 2,4 km 29'

Trafic Nivelles

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,5 km 27' 2,2 km 27'

Louis Delhaize Nivelles

2,2 km 11' 2,4 km 3' 1,5 km 27' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

28,3 km 22'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

14,6 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

4 km 6'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

26 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,2 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

20,5 km 15'

Golfs

Golf Club D'Hulencourt

6,6 km 8'

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur se trouve à 38 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 15 minutes de route."Parc Aqualibi" se trouve à 22 minutes.En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Hulencourt" à 8 minutes de route.Le musée "Dernier Qg De Napoléon" se trouve à proximité (12 minutes de route)."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 6 minutes avec votre voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 21 minutes de là.

Éducation

"Ecole Provinciale Des Métiers (E.p.m.)" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 28 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "M. C. Du Service Sae Les Petits Aclots" et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale André Hecq", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Boulevard Des Arbalétriers") est à seulement 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Nivelles / Nijvel" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 36 minutes en transport en commun.L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 8 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Abbé Michel" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Brabant Wallon - 16 - Nivelles - Zoning Sud avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Nivelles" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Nivelles" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Nivelles" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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