Villa à vendre - Nivelles VWD16125
479 000 €
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Description
A vendre Belle Villa 4 façades de plein pied située a 1401 Nivelles à proximité immédiate des commodités, écoles, transports en communs et grands axes routiers, complètement remis a neuf au goût du jour en 2024/2025, celle-ci est bâtie sur un terrain de 10,83 ares avec abris de jardin et une pergola vitrée dotée d'un sol carrelé et meublée d'une table en pierre bleue idéale pour profiter des beaux jours avec vue directe sur le magnifique jardin,
La maison se compose :
Au sous sol très grand garage avec porte électrique , buanderie et cave, en sus grande allée de garage et diverses places de parking devant la maison
Hall d'entrée, donnant sur un grand séjour lumineux d'environ 56m² agrémenté d'une cassette à bois
Cuisine séparée haut de gamme, super équipée en laqué blanc datant de 2025 – Crédence sous les meubles en marbre
WC suspendu avec lave-mains et mur carrelé datant de 2025
L'espace nuit se compose de 2 grandes chambres avec parquet et 1 Salle-de-bains
Vaste grenier avec Velux complètement isolé avec étagère et garde-robe
Double vitrage dans toute la maison et moustiquaire aux chambres
Volets électriques solaire en Alu placés en 2025 a toutes les fenêtres
Nouvelle installation électrique conforme valable jusqu'au 20/05/2050
Carrelage au sol en Travertin
Chauffage au Mazout avec chaudière Viessmann
Vidéophone Phillips
Alarme
Adoucisseur d'eau
Coffre
Chaise Monte-escalier TKE Home S200
PAS DE TRAVAUX A PRÉVOIR RESTE A DÉPOSER VOS VALISES !
PRIX : 479 000 €
Pour Visites et rendez-vous : Tel 0455 10 35 02
DES PHOTOS DU JARDIN ET COTE MAISON N'ONT PAS SU ÊTRE TELECHARGES VU LES PIXELS TROP IMPORTANTS MAIS SONT A VOTRE DISPOSITION !
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Détails financiers
- Prix: 479 000 €
- Revenu cadastral: 1 760 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Possibilités pour profession libérale
Non
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface habitable
140 m²
Surface totale
190 m²
Surface du séjour
56 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
55 m²
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Surface de la véranda
25 m²
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Garage
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
9 m²
Adoucisseur d'eau
Oui
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Oui
Adaptations pour les seniors
Non
Appartement de service
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
1083 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
295 kWh/m²/an
Référence PEB
D
Date de validité PEB
20/06/2025
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
20/05/2050
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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