Villa à vendre - Waterloo VBD71653

Chaussée de Louvain 225 1410 Waterloo

465 000 €

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VBD71653

  • 3 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1200 m² Jardin
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Description

WATERLOO - A proximité de toutes facilités (commerces, écoles, transports), CAP SUD vous propose cette jolie petite villa A RENOVER de 165m2 brut (110m2 habitables) sise sur un superbe terrain de 13,39ares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le hall d'entrée (avec local wc et vestiaire) menant à un living de 26m2, une cuisine (à aménager) de 11m2 et un bureau de 6m2. Au 1er étage, il y a le hall de nuit desservant 3 chambres (10, 11 et 15m2) et une salle de bains (comprenant lavabo, WC, baignoire/douche). Grenier sous pentes de 40m2 accessible via une trappe. Splendide jardin arboré à l'abri des regards. Toiture de 2015, châssis en PVC DV 2001, chaudière à condensation VAILLANT de 2010, nouveaux impétrants. PEB D: 334 kWh/m2.an. Chouette projet de rénovation ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • Revenu cadastral: 1 169 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1949

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

110 m²

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1200 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1339 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

334 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

45417 kWh/an

Date de validité PEB

30/12/2035

Emission de CO2

61

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD71653 Réf. vendeur: 7340595 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal

1,1 km 4' 1,1 km 1' 22'' 995 m 12' 995 m 12'

Écoles maternelles

St. John’s International School

1,5 km 5' 1,5 km 1' 59'' 995 m 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

St. John’s International School

1,5 km 5' 1,5 km 1' 59'' 995 m 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

St. John’s International School

1,5 km 5' 1,5 km 1' 59'' 995 m 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

852 m 57''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,1 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

130 m 1' 34''

TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe

130 m 1' 34''

TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont)

130 m 1' 34''

Gares

Waterloo

4,5 km 21' 4,8 km 8' 3,4 km 34' 4,4 km 53'

Aéroports

Brussels Airport

26,6 km 1º 48' 25,6 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mc Donalds Waterloo

1,5 km 2' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

4,2 km 17' 3,3 km 33' 4,2 km 50'

Supermarchés

Intermarché Waterloo

686 m 2' 17'' 686 m 52'' 630 m 9' 778 m 9'

Delitraiteur Waterloo Drève

1,2 km 4' 1,2 km 1' 26'' 860 m 13' 1,1 km 13'

Proxy Delhaize Lasne

1,4 km 5' 1,4 km 1' 31'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

17,5 km 18'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

2,8 km 3'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

14,1 km 14'

Activités

Fondation Folon

6,2 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

20,9 km 24'

Golfs

All In Golf

1,7 km 2' 8''

Éducation

Vous pourrez accéder à une école maternelle / école primaire / école secondaire : "St. John’s International School", à 5 minutes en vélo.Vous trouverez une crèche : "H. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN, TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe, TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Waterloo" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Waterloo Drève" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Lasne" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 50 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gare- Waterloo".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mc Donalds Waterloo") pour votre véhicule électrique.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 13 minutes.Une gare SNCB ("Waterloo") est située à 21 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Tourisme

"Parc Aqualibi" se trouve à 18 minutes.Le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" se trouve à proximité (3 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "All In Golf" à 2 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 14 minutes avec une voiture.À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

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