Villa à vendre - Waterloo VBC54670 Option

1410 Waterloo

745 000 €

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VBC54670

  • 4 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Nous avons le plaisir de vous proposer cette superbe villa en excellent état général, sise dans le quartier recherché "Versailles" offrant un accès rapide aux grands axes et à toutes les facilités. Construite en 1972 sur un terrain de 8ares 96centiares orienté Sud, cette maison en parfait état d'entretien développe une surface habitable de 200m² (+ garage + caves = 300m² utiles) répartie comme suit : au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec toilette invités & vestiaire, lumineux séjour (50m²) comprenant salon avec feu ouvert K7 et salle à manger (accès terrasse), une cuisine super équipée (12m²) et un bureau (11m²). A l'étage, on trouve 4 chambres avec des dressings encastrés (23; 18; 14; 13,5m²) dont une avec salle de bain attenante, une salle de douche complète (9m² - douche à l'italienne, meuble double lavabo) et une toilette séparée. Le sous-sol propose un spacieux garage double en enfilade (50m²), une buanderie, un atelier et une cave de stockage. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin offrant un ensoleillement continu tout au long de la journée.
DIVERS : PEB/D - chauffage central au gaz 2007 - châssis double vitrage pvc/bois - électricité non conforme,... Réel coup de cœur pour cette spacieuse villa! A visiter rapidement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 745 000 €
  • Revenu cadastral: 3 946 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

600 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

896 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

310 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

68224 kWh/an

Date de validité PEB

14/03/2025

Emission de CO2

57

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC54670 Réf. vendeur: 6654314 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Allo Caroline Ici Bébé II

121 m 24'' 121 m 14'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"

426 m 1' 25'' 426 m 41'' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"

426 m 1' 25'' 426 m 41'' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Des Sacrés-Coeurs

361 m 1' 33'' 309 m 24'' 361 m 4' 361 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,4 km 1' 49''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,1 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo

267 m 3'

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

267 m 3'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

360 m 4'

Gares

Waterloo

1,6 km 8' 1,8 km 4' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

23,8 km 1º 37' 24,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue François Libert

268 m 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

1,3 km 4' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Supermarchés

Proxy Delhaize Waterloo Centre

322 m 1' 10'' 322 m 39'' 322 m 4' 322 m 4'

Carrefour Market Waterloo Centre

692 m 5' 705 m 1' 9'' 618 m 8' 692 m 8'

Aldi Waterloo

1,2 km 4' 1,2 km 1' 25'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

27,1 km 19'

Musées

Musée Wellington

337 m 27''

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

16,1 km 15'

Activités

Fondation Folon

8,4 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

17 km 23'

Golfs

All In Golf

2,7 km 3'

Éducation

"Allo Caroline Ici Bébé II" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre."Institut D'Enseignement Secondaire Des Sacrés-Coeurs" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Waterloo Centre" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Waterloo Centre" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Waterloo" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo, TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Wellington".À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Parc Aqualibi".À 10 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Le golf "All In Golf" se situe à 3 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 12 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Waterloo" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gare- Waterloo" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Libert") est à seulement 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 30 minutes en voiture.

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