Villa à vendre - Waterloo VBC93712 Option
845 000 €
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Description
Nichée dans le très prisé quartier Mont Saint-Jean à Waterloo, cette spacieuse villa de 1995 offre un cadre de vie privilégié sur un terrain de 864 m², exposé plein sud.
Avec une superficie habitable de 240 m², complétée par 70 m² de caves, cette propriété lumineuse et parfaitement entretenue dispose de volumes généreux et de prestations de qualité.
Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour lumineux avec feu ouvert, d’une cuisine américaine hyper équipée, d’un bureau, d’une toilette et d’une buanderie. Accès direct à la grande terrasse et au jardin.
À l’étage, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain, deux salles de douche et une toilette séparée. Deux greniers complètent l’espace de rangement.
Au sous-sol : une cave de ±70 m², un garage et trois emplacements de parking extérieurs viennent compléter le tout.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse et d’un chalet de jardin de 30 m² avec sa propre terrasse, le tout donnant sur un magnifique jardin orienté plein sud, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Un bien rare dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et grands axes.
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Détails financiers
- Prix: 845 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1995
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface chambre à coucher 4
14 m²
Surface habitable
240 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
46 m²
Surface du bureau
10 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
65 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
4 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
17 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
682 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
64 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
864 m²
Profondeur du terrain
47 m
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
144 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
34713 kWh/an
Date de validité PEB
19/04/2034
Emission de CO2
24
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
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