Villa à vendre - Waterloo VBD09641

Avenue de la Balance 43 1410 Waterloo

Faire offre à partir de 470 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 186
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Avenue de la Balance 43 1410 Waterloo

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Description

Cette jolie villa, nichée dans un écrin de verdure, se situe au bout d'une impasse dans un clos résidentiel calme.
Elle se compose comme suit:
RDC: hall d'entrée, cuisine équipée lumineuse ouverte sur la véranda, grand séjour de +-33 m² avec feu au bois, WC avec lave-main, suite parentale avec salle de bain.
ETAGE: grand bureau en mezzanine, chambre de +- 19 m² avec placards intégrés dans les combles, petit grenier de rangement, chambre de +- 12 m² avec placards intégrés dans les combles, salle de douche avec lavabo et WC.
SOUS-SOL: 2 caves, garage pour une voiture avec porte électrique, petit bureau avec entrée indépendante et WC séparé.
EXTERIEUR: terrasse de +- 16 m² accessible depuis la véranda et le séjour, abri de jardin, jardin clôturé et arboré, place de parking dans l'allée de garage.
Châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz, boiler de 150L, compteur mono-horaire, volet électrique intérieur pour la porte d'entrée, nombreux placards intégrés dans les combles, BBQ dans la véranda.
Faire offre à partir de 470.000€, sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Vous souhaitez faire de ce bien votre nouvelle adresse? Appelez AlexInvest! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 470 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

186 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

18 m²

Clef électronique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

490 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

589 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

530 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

98515 kWh/an

Date de validité PEB

19/07/2035

Emission de CO2

97

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD09641 Réf. vendeur: 7011284 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L' Ile Aux Bébés

1,3 km 4' 1,3 km 2' 34'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles maternelles

Ecole Libre Sainte-Anne

1,1 km 4' 1,1 km 2' 8'' 705 m 8' 705 m 8'

Écoles primaires

Ecole Libre Sainte-Anne

1,1 km 4' 1,1 km 2' 8'' 705 m 8' 705 m 8'

Écoles secondaires

St. John’s International School

1,6 km 9' 2,1 km 3' 954 m 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,2 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo

722 m 9'

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

747 m 9'

TEC Brabant Wallon - 129 - Braine-l'Alleud - Argentueil (Berlaymont)

747 m 9'

Gares

Waterloo

3,4 km 16' 3,5 km 6' 2,4 km 33' 3,4 km 41'

Aéroports

Brussels Airport

26 km 1º 44' 25,6 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mc Donalds Waterloo

2,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

3,2 km 12' 2,3 km 30' 3,2 km 38'

Supermarchés

Colruyt Waterloo

1,2 km 4' 1,2 km 2' 599 m 14' 1,2 km 14'

Aldi Waterloo

1,2 km 4' 1,2 km 1' 59'' 645 m 15' 1,2 km 15'

Delitraiteur Waterloo Drève

1,3 km 7' 1,7 km 2' 48'' 996 m 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

18,9 km 21'

Musées

Musée Wellington

2,6 km 3'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

14,4 km 15'

Activités

Fondation Folon

7,6 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

20,9 km 25'

Golfs

All In Golf

1,5 km 2' 32''

Villes proches

Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 32 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mc Donalds Waterloo") se trouve à 4 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes.Grâce à la station "Cambio - Gare- Waterloo", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 12 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Waterloo" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 33 minutes en transport en commun.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Waterloo" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Waterloo" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Waterloo Drève" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 15 minutes de route.Le golf "All In Golf" est accessible en 3 minutes en voiture."Parc Aqualibi" se trouve à 21 minutes.À 9 minutes de là se trouve "Fondation Folon".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L' Ile Aux Bébés" à 2 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Libre Sainte-Anne", à 2 minutes en voiture."St. John’s International School" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 129 - Braine-l'Alleud - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo, TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

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Documents

PEB_BALANCE 43.pdf

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ELEC RGPD_BALANCE 43.pdf

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