Villa à vendre - Waterloo VBD28070 Option
535 000 €
- 3 Chambre(s)
- 153 m²
- 3 Place(s) de parking
- 2 Salle(s) de bain
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Description
Dans le quartier prisé de la Chaussée Bara, au calme absolu et avec une vue dégagée sur les champs, découvrez cette villa pleine de charme, rénovée en 2021, sur 8,51 ares.
Disposition :
Rez-de-jardin : hall d’entrée avec toilettes invités, séjour chaleureux avec feu ouvert à cassette, une chambre (9 m²)avec salle de douche attenante, grande cuisine super équipée (électroménagers Smeg) & buanderie avec accès direct à la terrasse et au jardin.
1er étage : deux spacieuses chambres de 21 m² et 19 m², une salle de douche avec WC, ainsi qu’un grand espace de rangement dans le hall de nuit.
Divers :
Caves (22 m²)
PEB : D
Châssis & porte PVC neufs (Belisol)
Nouveaux revêtements de sol : carrelage au rez-de-chaussée et parquet Quick Step à l’étage
Chauffage au mazout (cuve de 2 000 Litres)
Jardin joliment arboré et bien orienté Sud Est
Grand abri de jardin posé sur dalle en béton
Certificat électrique en cours
Un environnement calme et vert, tout en étant à deux pas des commerces et commodités. Cette villa vous séduira par son caractère, sa luminosité et son potentiel indéniable.
Infos et visites :
Sophie EVRARD (IPI 503287)
Tel 0479 03 24 31 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 535 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1951
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
21 m²
Surface chambre à coucher 2
19 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface habitable
153 m²
Surface du séjour
26 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
16 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
35 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
851 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
284 kWh/m²/an
Date de validité PEB
17/02/2031
Emission de CO2
71
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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