Villa à vendre - Waterloo VBD35633 Option
679 000 €
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Description
Nichée dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, cette agréable villa bénéficie d’un emplacement de choix, à quelques pas du centre de Waterloo et à proximité immédiate des grands axes de communication.
Implantée sur un beau terrain de 6,75 ares, la maison vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa disposition fonctionnelle. Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée ( +/- 108m2):
Hall d’entrée carrelé avec WC invités
Spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte super équipée
Deux accès directs à la terrasse et au jardin
Une chambre avec salle d’eau attenante
Étage :
Deux belles chambres
Un bureau (ou chambre d'enfant/dressing)
Une salle d’eau
WC séparé
Sous-sol ( +/-100m2):
Garage avec porte automatique
Trois grandes caves offrant de nombreuses possibilités de rangement
Un bien rare, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant calme, proximité des commodités et accessibilité.
Actuellement loué (merci de ne pas déranger les occupants). Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 679 000 €
- Revenu cadastral: 2 668 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1964
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Surface habitable
155 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
12 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Orientation de la terrasse
Est
Surface totale du terrain
675 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
250 kWh/m²/an
Date de validité PEB
01/10/2035
Emission de CO2
46
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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