Villa à vendre - Waterloo VBD64646

1410 Waterloo

795 000 €

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VBD64646

  • 3 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Waterloo - Quartier FAUBOURG, dans un clos calme et arboré, à proximité de toutes facilités, CAP SUD vous propose cette ravissante villa atypique de 280m2 (dont 200m2 habitables) sise sur un terrain de 8,05ares orienté SUD. Vous trouverez au rez-de-chaussée un vaste hall d'entrée avec ses commodités, un bureau de 8m2 avec ses placards de rangements, un lumineux living de 51m2 avec plancher au sol et feu ouvert, ce living est séparé de la salle à manger de 20m2 (et ses grandes baies vitrées donnant sur le jardin) par une cuisine super équipée de 11m2, une buanderie/arrière cuisine et un grand garage de 30m2 avec porte sectionnelle. Au 1er étage, le hall de nuit très ouvert et également très lumineux dessert 3 belles chambres (de 10, 12 et 15m2) dont 2 salles de douches. Le grenier est isolé et accessible via une trappe. Au sous-sol, il y a un local de chauffe et deux caves de rangement. Belle terrasse de 55m2 donnant sur un jardin entretenu sans vis-à-vis. Système d'alarme, airco, volets, screen, nombreux placards de rangement, portail automatique, luminaires extérieurs, fontaine décorative, chalet de jardin...PEB D (limite C) : 261kWh/m2.an...Libre le 01/06/2026. Venez vite la découvrir...Visites et renseignements par téléphone au Tel 02/387.42.42 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • Revenu cadastral: 3 914 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

200 m²

Surface du séjour

51 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

55 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

805 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

261 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

92711 kWh/an

Date de validité PEB

03/12/2035

Emission de CO2

65

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

08/04/2016

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD64646 Réf. vendeur: 7311752 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Allo Caroline Ici Bébé II

121 m 24'' 121 m 14'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"

426 m 1' 25'' 426 m 41'' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"

426 m 1' 25'' 426 m 41'' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Des Sacrés-Coeurs

361 m 1' 33'' 309 m 24'' 361 m 4' 361 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,4 km 1' 49''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,1 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo

267 m 3'

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

267 m 3'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

360 m 4'

Gares

Waterloo

1,6 km 8' 1,8 km 4' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

23,8 km 1º 37' 24,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue François Libert

268 m 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

1,3 km 4' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Supermarchés

Proxy Delhaize Waterloo Centre

322 m 1' 10'' 322 m 39'' 322 m 4' 322 m 4'

Carrefour Market Waterloo Centre

692 m 5' 705 m 1' 9'' 618 m 8' 692 m 8'

Aldi Waterloo

1,2 km 4' 1,2 km 1' 25'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

27,1 km 19'

Musées

Musée Wellington

337 m 27''

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

16,1 km 15'

Activités

Fondation Folon

8,4 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

17 km 23'

Golfs

All In Golf

2,7 km 3'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Allo Caroline Ici Bébé II" et se trouve à 1 minute en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut D'Enseignement Secondaire Des Sacrés-Coeurs" à 4 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Libert") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 12 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.À environ 16 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gare- Waterloo".La gare de train la plus proche est "Waterloo" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Waterloo Centre" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Waterloo Centre" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Waterloo" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

1 minute 1 minuteUn monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 15 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Parc Aqualibi".Le golf "All In Golf" est accessible en 3 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 23 minutes de route.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN, TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Malines se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

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