Villa te koop - Waterloo VBD64646 In optie

1410 Waterloo

795 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD64646

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Waterloo?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SOUS OPTION...Merci aux propriétaires pour leur confiance!

Waterloo - Quartier FAUBOURG, dans un clos calme et arboré, à proximité de toutes facilités, CAP SUD vous propose cette ravissante villa atypique de 280m2 (dont 200m2 habitables) sise sur un terrain de 8,05ares orienté SUD. Vous trouverez au rez-de-chaussée un vaste hall d'entrée avec ses commodités, un bureau de 8m2 avec ses placards de rangements, un lumineux living de 51m2 avec plancher au sol et feu ouvert, ce living est séparé de la salle à manger de 20m2 (et ses grandes baies vitrées donnant sur le jardin) par une cuisine super équipée de 11m2, une buanderie/arrière cuisine et un grand garage de 30m2 avec porte sectionnelle. Au 1er étage, le hall de nuit très ouvert et également très lumineux dessert 3 belles chambres (de 10, 12 et 15m2) dont 2 salles de douches. Le grenier est isolé et accessible via une trappe. Au sous-sol, il y a un local de chauffe et deux caves de rangement. Belle terrasse de 55m2 donnant sur un jardin entretenu sans vis-à-vis. Système d'alarme, airco, volets, screen, nombreux placards de rangement, portail automatique, luminaires extérieurs, fontaine décorative, chalet de jardin...PEB D (limite C) : 261kWh/m2.an...Libre le 01/06/2026. Venez vite la découvrir...Visites et renseignements par téléphone au Tel 02/387.42.42 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 795 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 914 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1965

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare opp.

200 m²

Oppervlakte van de woonruimte

51 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

20 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

55 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

805 m²

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

261 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

92711 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/12/2035

CO2-uitstoot

65

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

08/04/2016

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD64646 Ref. verkoper: 7311752 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Allo Caroline Ici Bébé II

121 m 24'' 121 m 14'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"

426 m 1' 25'' 426 m 41'' 426 m 5' 426 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"

426 m 1' 25'' 426 m 41'' 426 m 5' 426 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - College Technique Saint-Jean

388 m 2' 3'' 452 m 40'' 388 m 5' 388 m 5'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,4 km 1' 49''

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,1 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo

267 m 3'

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

267 m 3'

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

360 m 4'

Treinstations

Waterloo

1,6 km 8' 1,8 km 4' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Luchthavens

Brussels Airport

23,8 km 1º 37' 24,4 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Rue François Libert

268 m 31''

Autodelen

Cambio - Gare- Waterloo

1,3 km 4' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Winkels

Proxy Delhaize Waterloo Centre

322 m 1' 10'' 322 m 39'' 322 m 4' 322 m 4'

Carrefour Market Waterloo Centre

692 m 5' 705 m 1' 9'' 618 m 8' 692 m 8'

Aldi Waterloo

1,2 km 4' 1,2 km 1' 25'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Parc Aqualibi

27,1 km 19'

Musea

Musée Wellington

337 m 27''

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

16,1 km 15'

Activiteiten

Fondation Folon

8,4 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

17 km 23'

Golfen

All In Golf

2,7 km 3'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen in Waterloo betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Op 16 minuten lopen, vind je het "Cambio - Gare- Waterloo" station.Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (2 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (12 minuten) waarderen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Waterloo", op 4 minuten met de auto of 19 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 19 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo, TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud met een halte op 4 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Waterloo Centre (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Waterloo Centre (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Waterloo (14 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 15 minuten rijden.De "All In Golf"golfbaanligt op 3 minuten afstand.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 23 minuten rijden.Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".Op slechts 10 minuten afstand ligt "Fondation Folon".Binnen 1 minuut kunt u het "Musée Wellington" museum bereiken.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Allo Caroline Ici Bébé II" (kinderdagverblijf) handig op 1 minuut lopen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op loopafstand heeft u toegang tot "Cefa - College Technique Saint-Jean", een middelbare school bereikbaar in 5 minuten.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen