Villa à vendre - Ophain-Bois-Seigneur-Isaac VBE50108
550 000 €
- 2 Chambre(s)
- 115 m²
- 1 Garage
- 8 Place(s) de parking
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Description
Vous serez charmés par les hauteurs sous plafond atteignant presque 3 mètres au rez-de-chaussée et près de 6,60m dans le grenier aménageable. L’étage supérieur offre plus de 130m² complémentaires et permet la création d’au moins 1 niveau supplémentaire, venant ainsi augmenter considérablement la surface habitable de la maison. Caves, garage de 27m² non communiquant avec l’habitation et multiples places de parkings extérieurs complètent l’ensemble.
Située dans un quartier résidentiel, dans une ruelle calme à deux pas de petits commerces et d’écoles, un arrêt de bus se trouve à quelques dizaines de mètres et vous atteindrez le Ring en moins 2 minutes. En plus d'être idéalement située, elle possède un potentiel indéniable dans une région très prisée du Brabant Wallon et n'attend plus que votre projet pour lui donner une seconde vie.
Si vous êtes prêts à vous lancer dans un projet de rénovation d'envergure, avec la possibilité de créer un véritable bijou, cette opportunité est pour vous, ne tardez pas à la visiter! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 550 000 €
- Revenu cadastral: 1 211 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1953
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface habitable
115 m²
Meublé
Non
Surface du bureau
15 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
1 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
134 m²
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
13 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
10 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
8
Jardin
Oui
Surface du jardin
1201 m²
Orientation du jardin
Ouest
Surface totale du terrain
1403 m²
Profondeur du terrain
70 m
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
630 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
89887 kWh/an
Date de validité PEB
08/07/2036
Emission de CO2
155
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
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