Villa à vendre - Ittre VBD55326 Option
575 000 €
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Description
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec toilette séparée, d’un spacieux séjour de 50m² lumineux en parquet massif, agrémenté d’un feu ouvert et d’un bar convivial, le tout donnant accès à une agréable terrasse.
Vous profiterez également d’une cuisine ouverte entièrement équipée et d’une buanderie. Un bureau de 12 m², un double garage et plusieurs espaces de rangement complètent ce niveau.
À l’étage, un hall de nuit dessert 5 belles chambres (11, 11, 12, 14 et 20m²), toutes dotées de placards intégrés, dont deux avec mezzanine (+ 11 et 13m²). L’une des chambres dispose d’une salle de douche privative, une autre d’une salle de bain et une seconde salle de bain vient parfaire cet étage.
À l’extérieur, vous serez charmé par un splendide jardin sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en toute intimité.
La maison est équipée de 14 panneaux solaires.
Un véritable havre de paix, alliant espace, confort et sérénité. À visiter sans tarder !
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Détails financiers
- Prix: 575 000 €
- Revenu cadastral: 1 293 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1990
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
22 m²
Surface chambre à coucher 4
25 m²
Surface chambre à coucher 5
20 m²
Surface habitable
223 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
50 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
12 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
16 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
15 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
2327 m²
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
6500 m²
Profondeur du terrain
50 m
Largeur du terrain à rue
15 m
Raccordé aux égouts
Non
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
328 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
83959 kWh/an
Date de validité PEB
27/10/2025
Emission de CO2
20754
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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