Villa te koop - Itter VBD55326 In optie

Rue de la Procession 23 a 1460 Itter

575 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD55326

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 223 m²
  • 2 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue de la Procession 23 a 1460 Itter
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Itter?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze schitterende woning, gelegen op een ruim perceel van ongeveer 65 are, aan het einde van een stille straat in een rustige en groene buurt, en toch dicht bij alle voorzieningen.

Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een ruime en lichtrijke leefruimte met massieve parketvloer, voorzien van een open haard en een gezellige bar, met toegang tot een aangenaam terras. U geniet ook van een volledig ingerichte open keuken en een wasruimte.

Een bureau van 12 m², een dubbele garage en verschillende bergruimtes maken dit niveau compleet.

Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot vijf mooie slaapkamers, allemaal voorzien van ingebouwde kasten, waarvan twee met mezzanine. Eén slaapkamer beschikt over een privédouchekamer, een andere over een badkamer, en een tweede badkamer vervolledigt deze verdieping.

Buiten wordt u verleid door een prachtige tuin zonder inkijk, ideaal om in alle rust te genieten.

De woning is uitgerust met 14 zonnepanelen.

Een echt paradijs van rust, dat ruimte, comfort en sereniteit combineert. Een bezoek meer dan waard!

Wenst u een bezoek te plannen of meer informatie te ontvangen?

Neem contact met ons op via Tel +32 2 319 46 46 of per e-mail via Contact .

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 575 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 293 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1990

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

20 m²

Bewoonbare opp.

223 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

12 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

15 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2327 m²

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

6500 m²

Diepte perceel

50 m

Breedte voorkant terrein

15 m

Aansluiting riolering

Nee

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

328 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

83959 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/10/2025

CO2-uitstoot

20754

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD55326 Ref. verkoper: 7211577 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. L. Du Service Sac Mcae Marmotine

344 m 1' 8'' 344 m 31'' 344 m 4' 344 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Ittre - Ecole Des Longs Prés

815 m 2' 43'' 815 m 1' 30'' 601 m 10' 815 m 10'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Ittre - Ecole Des Longs Prés

815 m 2' 43'' 815 m 1' 30'' 601 m 10' 815 m 10'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

6 km 20' 6,1 km 7' 5,4 km 1º 3' 6 km 1º 12'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

4,4 km 5'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

8,6 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 43 - Tubize - Ittre - Fauquez

182 m 2' 11''

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

182 m 2' 11''

Treinstations

Hennuyères

7,7 km 27' 8,5 km 9' 6,1 km 46' 7,1 km 1º 26'

Laadstations

Total Nivelle

13,1 km 14'

Autodelen

Cambio - Abbé Michel

8,9 km 33' 7,2 km 1º 11' 8,4 km 1º 41'

Winkels

Delitraiteur Ittre

791 m 2' 57'' 739 m 1' 20'' 546 m 9' 753 m 9'

Louis Delhaize Ittre

1,6 km 5' 1,6 km 2' 3'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Intermarché Braine Le Château

3,4 km 12' 3,4 km 4' 2,8 km 41' 3,4 km 41'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

32,8 km 30'

Musea

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

12,9 km 11'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

9,9 km 12'

Activiteiten

Fondation Folon

21,7 km 20'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26,3 km 24'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

17,4 km 18'

Golfen

Golf Château De La Tournette

5 km 9'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. La Louvière is slechts 22 minuten met de auto. In 38 minuten kun je Aalst bereiken. Bergen is 36 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "G. L. Du Service Sac Mcae Marmotine" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" is 7 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale De Ittre - Ecole Des Longs Prés", 3 minuten afstand met de fiets.

Transporten

In minder dan 14 minuten vind je een oplaadstation ("Total Nivelle") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Hennuyères": bereikbaar in 9 minuten met de auto, of 46 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) duurt 8 minuten.Dankzij het "Cambio - Abbé Michel" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 33 minuten met je fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Ittre (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Ittre (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Braine Le Château (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Brabant Wallon - 43 - Tubize - Ittre - Fauquez, TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

De "Golf Château De La Tournette"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 12 minuten afstand met de auto.Er is een pretpark 30 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Het duurt 11 minuten om het "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" museum te bereiken.In 20 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 18 minuten rijden.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op24 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret (nl).pdf

Download

ittpro23a - ce dossier clients.pdf

Download

ittpro23a - peb.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen