Villa à vendre - Genappe VBC62164 Option

1470 Genappe

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VBC62164

  • 4 Chambre(s)
  • 486 m²
  • 3 Garage
  • 10 Place(s) de parking
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Description

A 5 kilomètres de Genappe, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Villers-la-Ville, cette villa d'exception allie charme et modernité. Avec ses voussettes et ses cheminées qui lui confèrent un caractère unique, elle vous offre un cadre de vie idéal, à la fois élégant et confortable. La maison dispose de superbes espaces extérieurs, dont des terrasses aménagées, dont une couverte, qui surplombent un jardin luxuriant. La vue imprenable et l'exposition parfaite permettent de profiter pleinement des beaux jours. La piscine couverte et chauffée est un véritable atout pour se détendre en toute saison. Une seconde entrée permet d'accéder à un appartement indépendant, parfait pour une maison kangourou ou pour une profession libérale, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement. Côté performance énergétique, cette villa se distingue par sa faible consommation d'énergie, avec un PEB de classe B, des panneaux photovoltaïques pour une production d’énergie durable, et une maison entièrement cavée pour un espace de stockage optimisé. L'ensemble de la propriété est entièrement clôturé et sécurisé, avec un portail électrique pour un accès privé et sécurisé. N'attendez plus pour découvrir cette villa unique, alliant confort, tranquillité et respect de l’environnement. Un bien rare sur le marché ! Faire offre à partir de 875.000 euros Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 875 000 €
  • Revenu cadastral: 2 535 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1987

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

28 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

486 m²

Surface du séjour

61 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

22 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

27 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Surface de la(des) salle(s) de bain

13 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

10

Jardin

Oui

Surface du jardin

2779 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

63 m²

Surface totale du terrain

3162 m²

Profondeur du terrain

98 m

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

170 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

61162 kWh/an

Date de validité PEB

15/09/2034

Emission de CO2

42

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC62164 Réf. vendeur: 6758502 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Boutchiks

261 m 57'' 261 m 37'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

413 m 2' 42'' 423 m 1' 1'' 413 m 5' 413 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

413 m 2' 42'' 423 m 1' 1'' 413 m 5' 413 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Nespa-Bw

643 m 2' 13'' 643 m 1' 32'' 568 m 7' 568 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

11,2 km 11'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

14,2 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves

50 m 36''

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

50 m 36''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

91 m 1' 5''

Gares

La Roche (Brabant)

7,1 km 37' 10,4 km 9' 6,3 km 46' 7,1 km 1º 25'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,2 km 1º 10' 20,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Golf De L’empereur, Relais & Country Club

4,4 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Abbé Michel

8,8 km 37' 8,1 km 28' 8,8 km 1º 46'

Supermarchés

Carrefour Market Genappe

31 m 12'' 31 m 4'' 31 m 22'' 31 m 22''

Aldi Genappe

527 m 2' 52'' 703 m 1' 36'' 527 m 6' 527 m 6'

Intermarché Genappe

670 m 2' 53'' 1 km 1' 51'' 610 m 7' 610 m 7'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

18,1 km 16'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

6 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

7 km 9'

Activités

Fondation Folon

17,4 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

34,6 km 26'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

21,9 km 19'

Golfs

Golf De L’empereur

4,4 km 14'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Genappe" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Genappe" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Genappe" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Les Boutchiks" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Secondaire Nespa-Bw" à 7 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 3 minutes à vélo.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 26 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Parc Aqualibi"."Abbaye De Villers" est accessible en 9 minutes avec votre voiture.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 19 minutes de route.Le golf "Golf De L’empereur" est accessible en 14 minutes en voiture.Le musée "Dernier Qg De Napoléon" est accessible en 6 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 17 minutes de route.

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Louvain se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Abbé Michel" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 106 minutes à pied.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 11 minutes et atteindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) vous prendra 12 minutes.En moins de 14 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Golf De L’empereur, Relais & Country Club") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("La Roche (Brabant)") est située à 37 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves, TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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