Villa te koop - Genappe VBC62164 In optie

1470 Genappe

Vanaf 875 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC62164

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 486 m²
  • 3 Garage
  • 10 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Genappe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

A 5 kilomètres de Genappe, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Villers-la-Ville, cette villa d'exception allie charme et modernité. Avec ses voussettes et ses cheminées qui lui confèrent un caractère unique, elle vous offre un cadre de vie idéal, à la fois élégant et confortable. La maison dispose de superbes espaces extérieurs, dont des terrasses aménagées, dont une couverte, qui surplombent un jardin luxuriant. La vue imprenable et l'exposition parfaite permettent de profiter pleinement des beaux jours. La piscine couverte et chauffée est un véritable atout pour se détendre en toute saison. Une seconde entrée permet d'accéder à un appartement indépendant, parfait pour une maison kangourou ou pour une profession libérale, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement. Côté performance énergétique, cette villa se distingue par sa faible consommation d'énergie, avec un PEB de classe B, des panneaux photovoltaïques pour une production d’énergie durable, et une maison entièrement cavée pour un espace de stockage optimisé. L'ensemble de la propriété est entièrement clôturé et sécurisé, avec un portail électrique pour un accès privé et sécurisé. N'attendez plus pour découvrir cette villa unique, alliant confort, tranquillité et respect de l’environnement. Un bien rare sur le marché ! Faire offre à partir de 875.000 euros Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 875 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 535 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1987

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

28 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Bewoonbare opp.

486 m²

Oppervlakte van de woonruimte

61 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

22 m²

Garage

Ja

Aantal garages

3

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

27 m²

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

4

Oppervlakte van de badkamer(s)

13 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

10

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2779 m²

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

63 m²

Totale grondoppervlakte

3162 m²

Diepte perceel

98 m

Breedte voorkant terrein

11 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

170 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

61162 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

15/09/2034

CO2-uitstoot

42

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC62164 Ref. verkoper: 6758502 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Boutchiks

261 m 57'' 261 m 37'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

413 m 2' 42'' 423 m 1' 1'' 413 m 5' 413 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

413 m 2' 42'' 423 m 1' 1'' 413 m 5' 413 m 5'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire Nespa-Bw

643 m 2' 13'' 643 m 1' 32'' 568 m 7' 568 m 7'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

11,2 km 11'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

14,2 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves

50 m 36''

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

50 m 36''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

91 m 1' 5''

Treinstations

La Roche (Brabant)

7,1 km 37' 10,4 km 9' 6,3 km 46' 7,1 km 1º 25'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

20,2 km 1º 10' 20,7 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Golf De L’empereur, Relais & Country Club

4,4 km 14'

Autodelen

Cambio - Abbé Michel

8,8 km 37' 8,1 km 28' 8,8 km 1º 46'

Winkels

Carrefour Market Genappe

31 m 12'' 31 m 4'' 31 m 22'' 31 m 22''

Aldi Genappe

527 m 2' 52'' 703 m 1' 36'' 527 m 6' 527 m 6'

Intermarché Genappe

670 m 2' 53'' 1 km 1' 51'' 610 m 7' 610 m 7'

Pretparken

Parc Aqualibi

18,1 km 16'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

6 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

7 km 9'

Activiteiten

Fondation Folon

17,4 km 17'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

34,6 km 26'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

21,9 km 19'

Golfen

Golf De L’empereur

4,4 km 14'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue des Marchats betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Genappe (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Genappe (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Genappe (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves, TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (11 minuten) en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (12 minuten) waarderen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 14 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 37 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

In 17 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.Het "Abbaye De Villers" ligt op 9 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De L’empereur" op 14 minuten afstand."Parc Aqualibi" ligt op 16 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.Er is een boottocht te bereiken in 26 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Dernier Qg De Napoléon" museum is te bereiken in 6 minuten.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Les Boutchiks" (kinderdagverblijf) handig op 2 minuten lopen.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Ecole Secondaire Nespa-Bw", op slechts 7 minuten lopen.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

servisco_descriptives.json

Download

E-mail Bellen