Villa te koop - Genappe VBC62164
1470 Genappe
Voorstel vanaf 875 000 €
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Beschrijving
A 5 kilomètres de Genappe, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Villers-la-Ville, cette villa d'exception allie charme et modernité. Avec ses voussettes et ses cheminées qui lui confèrent un caractère unique, elle vous offre un cadre de vie idéal, à la fois élégant et confortable. La maison dispose de superbes espaces extérieurs, dont des terrasses aménagées, dont une couverte, qui surplombent un jardin luxuriant. La vue imprenable et l'exposition parfaite permettent de profiter pleinement des beaux jours. La piscine couverte et chauffée est un véritable atout pour se détendre en toute saison. Une seconde entrée permet d'accéder à un appartement indépendant, parfait pour une maison kangourou ou pour une profession libérale, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement. Côté performance énergétique, cette villa se distingue par sa faible consommation d'énergie, avec un PEB de classe B, des panneaux photovoltaïques pour une production d’énergie durable, et une maison entièrement cavée pour un espace de stockage optimisé. L'ensemble de la propriété est entièrement clôturé et sécurisé, avec un portail électrique pour un accès privé et sécurisé. N'attendez plus pour découvrir cette villa unique, alliant confort, tranquillité et respect de l’environnement. Un bien rare sur le marché ! Faire offre à partir de 875.000 euros Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 875 000 €
- Kadastraal inkomen: 2 535 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1987
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
28 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
20 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
10 m²
Bewoonbare opp.
486 m²
Oppervlakte van de woonruimte
61 m²
Kelder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
22 m²
Garage
Ja
Aantal garages
3
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
27 m²
Waterverzachter
Ja
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
4
Oppervlakte van de badkamer(s)
13 m²
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Alarm
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
11 m
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
10
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
2779 m²
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Terras
Ja
Oppervlakte terras
63 m²
Totale grondoppervlakte
3162 m²
Diepte perceel
98 m
Breedte voorkant terrein
11 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Zwembad
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
170 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
61162 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
15/09/2034
CO2-uitstoot
42
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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