Villa à vendre - Ways VBE46111

1474 Ways

595 000 €

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VBE46111

  • 4 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Nichée dans un environnement recherché en pleine campagne de Genappe, cette élégante villa est implantée sur un magnifique terrain de ±30 ares et offre une superficie totale de ±390 m², dont ±180 m² sont habitables. Dès l’entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité des espaces de vie du rez-de-chaussée. Celui-ci propose un agréable séjour composé d'un lumineux salon et d'une une salle à manger conviviale. La cuisine séparée et bien équipée vient harmoniser le tout. Un espace polyvalent avec entrée indépendante, idéal pour une profession libérale, un bureau ou un espace dédié aux loisirs, une chambre ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau. L’étage accueille l’espace nuit avec deux belles chambres, un palier pouvant servir de bureau ainsi qu’une seconde salle de bains, offrant confort et fonctionnalité à toute la famille. La propriété bénéficie également de nombreuses caves, d’annexes pratiques pour du stockage, de plusieurs emplacements de parking et d’un superbe jardin arboré, véritable écrin de verdure invitant à la détente et aux moments de partage. Une villa pleine de potentiel, offrant espace, calme et qualité de vie : PEB D, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, double vitrage, citerne d'eau de pluie... À découvrir sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 2 200 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3058 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

263 kWh/m²/an

Emission de CO2

65

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE46111 Réf. vendeur: 7783795 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nancy Geva

254 m 50'' 254 m 30'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles maternelles

Ecoles Communales De Genappe

629 m 2' 5'' 629 m 1' 10'' 629 m 8' 629 m 8'

Écoles primaires

Ecoles Communales De Genappe

629 m 2' 5'' 629 m 1' 10'' 629 m 8' 629 m 8'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Nespa-Bw

1,7 km 9' 1,8 km 4' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

12 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves

83 m 1'

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

541 m 7'

TEC Brabant Wallon - 28 - Genappe - Tangissart - Ottignies

1,4 km 16'

Gares

La Roche (Brabant)

6 km 32' 9,7 km 8' 5,3 km 46' 6 km 1º 12'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,5 km 1º 13' 22 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Golf De L’empereur, Relais & Country Club

4,4 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Iris

8,8 km 49' 7,7 km 41' 8,8 km 1º 45'

Supermarchés

Intermarché Genappe

1,1 km 6' 1,2 km 1' 51'' 825 m 14' 1,2 km 14'

Delitraiteur Genappe

1,4 km 6' 2,5 km 2' 43'' 864 m 16' 1,3 km 16'

Aldi Genappe

1,2 km 6' 1,3 km 1' 58'' 995 m 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

17,4 km 15'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

6,8 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

8,4 km 10'

Activités

Fondation Folon

18,2 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

35,4 km 26'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

22,6 km 20'

Golfs

Golf De L’empereur

4,4 km 14'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Émile Hecq, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre l'autoroute ? La R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 11 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 19 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 32 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 28 - Genappe - Tangissart - Ottignies avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Genappe" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Genappe" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Genappe" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Nancy Geva", une crèche à seulement 3 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Secondaire Nespa-Bw" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Parc Aqualibi".Il y a une promenade en bateau à 26 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le golf "Golf De L’empereur" est accessible en 14 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 18 minutes en voiture."Abbaye De Villers" se trouve à 10 minutes de voiture.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Dernier Qg De Napoléon".À 20 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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