Villa te koop - Ways VBE46111

1474 Ways

595 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE46111

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 180 m²
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Ways?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in een gegeerde omgeving midden in het landelijke Genappe, bevindt deze elegante villa zich op een prachtig perceel van circa 30 are en biedt zij een totale oppervlakte van ongeveer 390 m², waarvan circa 180 m² bewoonbaar is. Vanaf de inkomhal wordt u meteen gecharmeerd door de ruime volumes en de overvloedige lichtinval in de leefruimtes op het gelijkvloers. Deze verdieping omvat een aangename leefruimte met een lichtrijke salon en een gezellige eetkamer. De aparte, volledig uitgeruste keuken vormt een harmonieus geheel met de rest van de woning. Daarnaast beschikt de villa over een polyvalente ruimte met een aparte ingang, ideaal voor een vrij beroep, kantoor of hobbyruimte, evenals een slaapkamer en een badkamer. Op de verdieping bevindt zich het nachtgedeelte met twee ruime slaapkamers, een overloop die perfect als bureau kan worden ingericht, en een tweede badkamer, wat zorgt voor optimaal comfort en functionaliteit voor het hele gezin. De eigendom beschikt bovendien over talrijke kelders, praktische bijgebouwen voor opslag, meerdere parkeerplaatsen en een prachtige aangelegde tuin, een ware groene oase die uitnodigt tot ontspanning en gezellige momenten met familie en vrienden. Een villa boordevol potentieel die ruimte, rust en een uitstekende levenskwaliteit biedt. EPC: D. Verder uitgerust met een warmtepomp, fotovoltaïsche zonnepanelen, dubbele beglazing en een regenwaterput. Een unieke kans die u niet mag missen! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 200 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1962

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Bewoonbare oppervlakte

180 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Kelder

Ja

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

3058 m²

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

263 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

65

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE46111 Ref. verkoper: 7783795 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nancy Geva

254 m 50'' 254 m 30'' 254 m 3' 254 m 3'

Kleuterscholen

Ecoles Communales De Genappe

629 m 2' 5'' 629 m 1' 10'' 629 m 8' 629 m 8'

Basisscholen

Ecoles Communales De Genappe

629 m 2' 5'' 629 m 1' 10'' 629 m 8' 629 m 8'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire Nespa-Bw

1,7 km 9' 1,8 km 4' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

12 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves

83 m 1'

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

541 m 7'

TEC Brabant Wallon - 28 - Genappe - Tangissart - Ottignies

1,4 km 16'

Treinstations

La Roche (Brabant)

6 km 32' 9,7 km 8' 5,3 km 46' 6 km 1º 12'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

20,5 km 1º 13' 22 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Golf De L’empereur, Relais & Country Club

4,4 km 14'

Autodelen

Cambio - Iris

8,8 km 49' 7,7 km 41' 8,8 km 1º 45'

Winkels

Intermarché Genappe

1,1 km 6' 1,2 km 1' 51'' 825 m 14' 1,2 km 14'

Delitraiteur Genappe

1,4 km 6' 2,5 km 2' 43'' 864 m 16' 1,3 km 16'

Aldi Genappe

1,2 km 6' 1,3 km 1' 58'' 995 m 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Parc Aqualibi

17,4 km 15'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

6,8 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

8,4 km 10'

Activiteiten

Fondation Folon

18,2 km 18'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

35,4 km 26'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

22,6 km 20'

Golfen

Golf De L’empereur

4,4 km 14'

Toerisme

Wonen bij Rue Émile Hecq biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het "Dernier Qg De Napoléon" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Op slechts 18 minuten afstand ligt "Fondation Folon".Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 26 minuten rijden.Het "Abbaye De Villers" ligt op 10 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De L’empereur" op 14 minuten afstand.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op slechts 11 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 32 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 14 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Genappe (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Genappe (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Genappe (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 28 - Genappe - Tangissart - Ottignies met een halte op 16 minuten loopafstand.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Ecole Secondaire Nespa-Bw" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecoles Communales De Genappe" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Nancy Geva", een kinderdagverblijf op slechts 3 minuten lopen, waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen