Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante villa saine, située dans un quartier calme de Court-Saint-Étienne, à deux pas du centre et de toutes ses facilités : écoles, gare, bus, commerces et axes routiers vers Wavre, Nivelles, Louvain-la-Neuve et Bruxelles.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'un séjour lumineux avec salle à manger et salon, d'une agréable véranda, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une pièce polyvalente, d'une salle de douche et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un débarras. La villa dispose également d'un grenier de rangement, de plusieurs espaces caves en sous-sol et d'un garage une place. À l'extérieur, profitez d'un jardin verdoyant, d'une terrasse couverte, d'un passage latéral piéton et d'une place de parking.
Le bien est disponible à l'acte, PEB E, installation électrique et citerne à mazout conformes.
Idéale pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités, cette villa offre un beau potentiel dans un cadre de vie agréable.
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Habiter à proximité de l'Avenue des Genêts, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Les automobilistes rejoindront La Louvière en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.
Le trajet vers l'école secondaire "Institut Technique Provincial" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "S. P. Du Service Service D'Accueil D'Enfants", à 6 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Court-Saint-Etienne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Court-Saint-Etienne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Court-Saint-Étienne" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
À 25 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".
À 20 minutes de là se trouve "Fondation Folon".
7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".
À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf De Louvain-La-Neuve".
Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 8 minutes en voiture.
"Abbaye De Villers" se trouve à 9 minutes de voiture.
Grâce à la station "Cambio - Iris", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Court-Saint-Étienne" : 2 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes.
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 27 minutes en voiture ou 93 minutes en transport en commun.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 29 - Lasne - Ottignies, 366 - Court-St-Etienne - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 19 - Nivelles - Ottignies avec une station située à 8 minutes à pied.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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