Villa à vendre - Court-Saint-Étienne VWD15949
450 000 €
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Description
Cette charmante fermette de 1900, ayant bénéficié d'une rénovation et soignée en 2000 et 2022, allie parfaitement le cachet de l'ancien au confort moderne.
Idéalement agencée pour la vie de famille et la réception, elle offre un rez-de-chaussée avec un grand salon, une salle à manger et une cuisine ouverte formant un espace de vie convivial et lumineux. Ce niveau est complété par une buanderie pratique et une salle d’eau.
L'étage distribue trois belles chambres, il peut être loué comme appartement car il y a une deuxième cuisine en plus d'une seconde salle d'eau pour les autres chambres.
À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'une belle terrasse donnant sur un jardin paysager, créant un cadre idyllique pour la détente et les loisirs, un garage vient également compléter ce bien.
Cette propriété unique est un véritable coup de cœur, prête à accueillir ses nouveaux occupants ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 450 000 €
- Revenu cadastral: 409 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1900
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
167 m²
Surface totale
217 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
20 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
900 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1045 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
20251202028255
Emission de CO2
94
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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