Villa à vendre - Hoeilaart RBU33974 Option

Baron Jacques de Dixmudestraat 48 1560 Hoeilaart

625 000 €

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RBU33974

  • 4 Chambre(s)
  • 298 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

OPTION !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Century21ImmoNero présente, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à quelques pas de la gare et de Zoniënwoud et avec un accès facile à Bruxelles, cette élégante villa à rénover sur un terrain de 625m² exposé à l'Ouest et une surface habitable de 298m² : Sous-sol de 30m² ; GV : belle entrée avec WC, Cuisine 13m², Salon avec cheminée de 50m², Bureau de 14m² et un Garage pour 1 à 2 voitures. ETAGE : hall d'entrée, salle d'eau, 4 chambres spacieuses de 25m² ; 17m² ; 14m² et 13m² et une grande salle de bain avec WC. ETAGE. Sous réserve de quelques travaux de rénovation, il s'agit d'une belle villa !Plus info: www.dixmudestraat48.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 625 000 €
  • Revenu cadastral: 2 801 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

298 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Surface du bureau

14 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

17 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

350 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

36 m²

Surface totale du terrain

625 m²

Surface constructible

150 m²

Profondeur du terrain

24 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

260 kWh/m²/an

Date de validité PEB

01/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU33974 Réf. vendeur: 1817793 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf 'T Druifje

2 km 9' 2,3 km 4' 1,4 km 23' 2 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint- Clemensschool

1,6 km 5' 1,6 km 3' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Clemensschool

1,5 km 6' 1,7 km 2' 48'' 850 m 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tervuren

2 km 7' 2,2 km 4' 1,3 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,1 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,9 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

781 m 9'

De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver

956 m 11'

De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen

956 m 11'

Gares

Hoeilaart

781 m 4' 1,9 km 4' 522 m 10' 781 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

18,5 km 1º 17' 19,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Gemeentehuis

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Hoeilaart Gem.huis

1,5 km 6' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hoeilaart Gemeenteplein

1,8 km 22'

Supermarchés

Okay Hoeilaart

1,8 km 6' 1,9 km 4' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Delhaize Hoeilaart

1,8 km 6' 1,8 km 4' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Carrefour Express Hoeilaart

2,4 km 9' 2,6 km 4' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

12,8 km 13'

Musées

Musée Wellington

10 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

32,6 km 26'

Activités

Fondation Folon

6,7 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

15 km 21'

Golfs

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

13,9 km 16'

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. La Louvière se trouve à 31 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec une station située à 9 minutes à pied, De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen, De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse".Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le château "Porte De Hal" se trouve à 21 minutes de route.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon"."Abbaye De Villers" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Hoeilaart" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Hoeilaart" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Hoeilaart" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Hoeilaart" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 22 minutes à pied : "Blue-Bike - Hoeilaart Gemeenteplein".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Gemeentehuis") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Hoeilaart Gem.huis", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 6 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Tervuren" et se situe à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf 'T Druifje" à 4 minutes en voiture."Vrije Lagere School - Sint-Clemensschool" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - Sint- Clemensschool" et se trouve à 20 minutes en marchant.

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