Villa à vendre - Hoeilaart RBU33974 Vendu

Baron Jacques de Dixmudestraat 48 1560 Hoeilaart

625 000 €

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RBU33974

  • 4 Chambre(s)
  • 298 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

OPTION !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Century21ImmoNero présente, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à quelques pas de la gare et de Zoniënwoud et avec un accès facile à Bruxelles, cette élégante villa à rénover sur un terrain de 625m² exposé à l'Ouest et une surface habitable de 298m² : Sous-sol de 30m² ; GV : belle entrée avec WC, Cuisine 13m², Salon avec cheminée de 50m², Bureau de 14m² et un Garage pour 1 à 2 voitures. ETAGE : hall d'entrée, salle d'eau, 4 chambres spacieuses de 25m² ; 17m² ; 14m² et 13m² et une grande salle de bain avec WC. ETAGE. Sous réserve de quelques travaux de rénovation, il s'agit d'une belle villa !Plus info: www.dixmudestraat48.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 625 000 €
  • Revenu cadastral: 2 801 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

298 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Surface du bureau

14 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

17 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

350 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

36 m²

Surface totale du terrain

625 m²

Surface constructible

150 m²

Profondeur du terrain

24 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

260 kWh/m²/an

Date de validité PEB

01/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU33974 Réf. vendeur: 1817793 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf 'T Druifje

2 km 9' 2,3 km 4' 1,4 km 23' 2 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint- Clemensschool

1,6 km 5' 1,6 km 3' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Clemensschool

1,5 km 6' 1,7 km 2' 48'' 850 m 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tervuren

2 km 7' 2,2 km 4' 1,3 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,1 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,9 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

781 m 9'

De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver

956 m 11'

De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen

956 m 11'

Gares

Hoeilaart

781 m 4' 1,9 km 4' 522 m 10' 781 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

18,5 km 1º 17' 19,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Gemeentehuis

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Hoeilaart Gem.huis

1,5 km 6' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hoeilaart Gemeenteplein

1,8 km 22'

Supermarchés

Okay Hoeilaart

1,8 km 6' 1,9 km 4' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Delhaize Hoeilaart

1,8 km 6' 1,8 km 4' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Carrefour Express Hoeilaart

2,4 km 9' 2,6 km 4' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

12,8 km 13'

Musées

Musée Wellington

10 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

32,6 km 26'

Activités

Fondation Folon

6,7 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

15 km 21'

Golfs

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

13,9 km 16'

Éducation

Vivre près de Baron Jaques de Dixmudestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Lagere School - Sint-Clemensschool", une école primaire à seulement 18 minutes à pied.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kinderdagverblijf 'T Druifje" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Tervuren" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Sint- Clemensschool" est à 20 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Hoeilaart Gem.huis", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hoeilaart" est à moins de 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 6 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Hoeilaart" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Hoeilaart" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Hoeilaart" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Wellington" est accessible en 9 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 26 minutes de route.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 13 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 9 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" à 16 minutes de route.À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen, De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver avec une station située à 11 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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