Villa à vendre - Hoeilaart VBD78534

1560 Hoeilaart

1 695 000 €

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VBD78534
  • 5 Chambre(s)
  • 614 m²
  • 3 Garage
  • 8 Place(s) de parking
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Description

Hoeilaart - Villa d'architecte de 4 chambres de 614m² , terrain 59 ares. PEB D À l'abri des regards, sur un terrain paysager de ±59 ares, cette villa d'architecteaux lignes contemporaines, développe près de 614 m² habitables dans un environnement verdoyant et privilégié, à deux pas du centre de Hoeilaart et de ses facilités. L'accès se fait via un portail électrique ouvrant sur une allée privative menant à la villa, avec aire de manoeuvre, garages pour trois voitures et plusieurs emplacements de parking extérieurs. Le hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités mène vers un séjour lumineux de ±70 m² avec feu ouvert et larges baies vitrées donnant accès à une terrasse orientée plein sud et à un magnifique jardin aménagé dans un esprit de zénitude. Une seconde terrasse ensoleillée vient compléter l'ensemble. Attenant, un bureau (anciennement un studio) s'ouvre sur une troisième terrasse équipée d'un espace barbecue. La cuisine Bulthaup, entièrement équipée, dispose également d'un accès direct vers l'extérieur et les garages. Un des atouts majeurs de la maison se situe directement à côté du salon : un espace de ±250 m² à rénover, comprenant piscine intérieure, sauna, salle de détente, vestiaires et sanitaires. Cet espace offre de multiples possibilités d'aménagement : recréer un univers bien-être, installer une salle de sport, aménager un espace professionnel, un studio indépendant ou tout autre projet sur mesure. La partie nuit, au rez-de-chaussée, comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains complète, deux chambres avec chacune leur salle de douche, une buanderie ainsi qu'un garage pour trois voitures. Deux chambres supplémentaires occupent l'étage. Divers : espaces caves au sous-sol, chauffage électrique et infrarouge, système d'alarme, robot tondeuse, adoucisseur d'eau, plans d'eau extérieurs, toiture en ardoises naturelles. Une villa exclusive, lumineuse et spacieuse, offrant un potentiel rare pour créer un véritable lieu de vie et de détente au coeur de la nature. PEB D -- 20260330-0003600506-RES-3 Certificat amiante et certificat électrique disponibles. Visite virtuelle : https://youtu.be/jbmkecLtH-o Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 695 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

614 m²

Surface du séjour

70 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Nombre de place de parking (intérieur)

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

200 m²

Surface totale du terrain

5900 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf 'T Druifje

619 m 2' 7'' 619 m 1' 20'' 526 m 7' 619 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint- Clemensschool

224 m 44'' 247 m 26'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Groene Dal

377 m 1' 15'' 397 m 47'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tervuren

789 m 2' 37'' 790 m 1' 13'' 778 m 9' 789 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,1 km 2' 33''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,3 km 3'

Bus

De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe

119 m 1' 26''

De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek

119 m 1' 26''

De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

87 m 1' 2''

Gares

Hoeilaart

1,2 km 6' 1,2 km 2' 26'' 941 m 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

16,8 km 1º 12' 17,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Bij Het Nerocafé

30 m 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Mariën

209 m 1' 19'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hoeilaart Gemeenteplein

213 m 2' 33''

Supermarchés

Delhaize Hoeilaart

74 m 39'' 74 m 11'' 74 m 53'' 74 m 53''

Okay Hoeilaart

523 m 1' 44'' 522 m 52'' 514 m 6' 523 m 6'

Carrefour Express Hoeilaart

2,1 km 8' 2,7 km 4' 1,8 km 14' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

12,8 km 13'

Musées

Musée Wellington

9,5 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

32,7 km 25'

Activités

Fondation Folon

8,2 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

14,3 km 20'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

8,1 km 9'

Transports en commun

Vivre près de Charlierlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal, De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek, De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 9 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 20 minutes de route."Abbaye De Villers" se trouve à 25 minutes de voiture.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Go! Basisschool Het Groene Dal" est à 5 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Kleuterschool - Sint- Clemensschool" (école maternelle) se trouve à 3 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Tervuren" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kinderdagverblijf 'T Druifje" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking Mariën".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hoeilaart" : 2 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Blue-Bike - Hoeilaart Gemeenteplein".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont toutes deux à 3 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Hoeilaart" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Hoeilaart" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Hoeilaart" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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