• 5 Chambre(s)
  • 335
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Sint-Remigiusweg 22 3150 Haacht

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Description

Instapklare villa met zwembad en prachtige tuin op topligging in Haacht centrum – Richtprijs: €,- 985.000

In het hart van Haacht, op een uitzonderlijk rustig en centraal gelegen perceel van maar liefst 2866 m², bevindt zich deze instapklare villa met een prachtige aangelegde tuin, zwembad en tal van mogelijkheden.

De onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van een sproeisysteem en biedt, samen met het verwarmd zwembad (voorzien van extra geïsoleerde wanden en bodem) en twee ruime terrassen, een heerlijke oase van rust en ontspanning tijdens zonnige dagen.

Indeling gelijkvloers:

  • Ruime, lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en open vide die het geheel een uniek karakter geeft

  • Aangrenzend een bureauruimte en een keuken met zicht op de tuin

  • Aansluitend een multifunctionele ruimte (volledig naar eigen wens in te richten)

  • Praktische wasplaats met douche, ruime berging/bijkeuken en inpandige garage

Verdieping:

  • Extra zithoek of bibliotheek met open vide

  • 4 tot 5 slaapkamers, afhankelijk van inrichting

  • Badkamer en een aparte doucheruimte

Een extra troef is de ruime zolder, reeds bereikbaar via een vaste trap en uitbreidbaar met 2 volwaardige slaapkamers.

Extra’s:

  • Bijgebouw van ca. 70 m² in de tuin – ideaal voor hobbyruimte, praktijk of studio na renovatie

  • Energiezuinig (B-label), met vloerverwarming op het gelijkvloers en radiatoren op de verdieping

  • Inbouwcassette op hout voor extra gezelligheid tijdens de winter

  • 42 zonnepanelen (totaal 7000 Wp) en elektriciteit conform

Samengevat:
Deze villa biedt het beste van beide werelden: een centrale ligging, veel binnen- en buitenruimte, een zwembad, tuin, én uitbreidingsmogelijkheden. Een topaanbod voor wie op zoek is naar een instapklare woning met karakter en comfort.

Eerste kijkmoment: vrijdag 23 mei 2025
Contacteer ons kantoor te Keerbergen vandaag nog op Tel 016/41 51 51 en maak uw afspraak.

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Détails financiers

  • Prix: 985 000 €
  • Revenu cadastral: 1 919 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1995

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface chambre à coucher 5

13 m²

Surface habitable

335 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

16 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

2866 m²

Largeur du terrain à rue

16 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

191 kWh/m²/an

Date de validité PEB

26/11/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT31735 Réf. vendeur: 6786580 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Vedette

140 m 31'' 140 m 20'' 140 m 1' 40'' 140 m 1' 40''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Don Bosco De Puzzel

720 m 4' 939 m 2' 19'' 624 m 11' 720 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Don Bosco De Puzzel

720 m 4' 939 m 2' 19'' 624 m 11' 720 m 9'

Écoles secondaires

Middenschool Don Bosco

884 m 3' 884 m 2' 7'' 717 m 7' 884 m 11'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,9 km 11'

Bus

De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen

344 m 4'

De Lijn - 704 - Keerbergen - Haacht - Boortmeerbeek - Elewijt - Mechelen

344 m 4'

De Lijn - 727 - Haacht - Brussel Noord

344 m 4'

Gares

Haacht

2,4 km 8' 2,3 km 4' 2,1 km 13' 2,4 km 28'

Aéroports

Brussels Airport

19 km 1º 15' 22 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Stationsstraat

658 m 1' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Klapgat

197 m 42'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Supermarchés

Delhaize Haacht

368 m 1' 16'' 368 m 53'' 368 m 4' 368 m 4'

Aldi Haacht

624 m 2' 34'' 844 m 1' 55'' 508 m 7' 624 m 7'

Colruyt Haacht

1,1 km 4' 1,1 km 2' 25'' 916 m 9' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

24,5 km 28'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

21,8 km 26'

Activités

Centre Sortilège.be

23,6 km 26'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

5,2 km 7'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Haacht" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Haacht" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Haacht" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 727 - Haacht - Brussel Noord, De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen, De Lijn - 704 - Keerbergen - Haacht - Boortmeerbeek - Elewijt - Mechelen avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Stationsstraat") est à seulement 2 minutes en voiture.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Klapgat".En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Haacht".

Éducation

La crèche la plus proche est "Villa Vedette" et se trouve à 2 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Middenschool Don Bosco" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Don Bosco De Puzzel", à seulement 4 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Keerbergen Golfclub" à 7 minutes de route.En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be"."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 28 minutes.26 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

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Documents

EPC Sint-Remigiusweg 22, 3150 Haacht.pdf

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Asbestattest Sint-Remiusweg.pdf

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