Villa à vendre - Linden RBS46910
Burchtlaan 22 3210 Linden
1 150 000 €
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Description
Cette magnifique villa, située à l'adresse Burchtlaan 22 à Linden, est une opportunité unique offrant calme et confort dans un environnement verdoyant. Avec un prix de 1 250 000 €, la propriété se distingue par son excellence d'entretien et son emplacement de choix. Construite en 1991, elle offre une surface habitable généreuse de 322 m², idéale pour une grande famille. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une spacieuse entrée disposant d'un vestiaire et d'un WC séparé. La pièce à vivre lumineuse se compose d'un salon convivial, d'un coin télévision/lecture et d'une salle à manger. Une grande cuisine équipée, avec une zone petit-déjeuner attenante, constitue le cœur de cette maison. À l'étage, cinq chambres spacieuses sont accessibles par un hall de nuit, avec deux salles de bains bien équipées, une salle de douche supplémentaire et un WC séparé. Le confort moderne est assuré grâce à des équipements tels qu'un système d'alarme et un point de recharge pour véhicules électriques. La villa est dotée d'une cave vaste de 82 m² incluant une cave à vins, ainsi que d'un double garage intérieur de 32 m². À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1518 m², avec deux terrasses totalisant 55 m² offrant une vue imprenable sur le paisible Minnezangbos. La villa est entourée d'un jardin splendide orienté nord-ouest sur 700 m², et possède une allée pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Elle se trouve à proximité de commodités telles que des commerces, une boulangerie, une pharmacie, des restaurants et une école primaire, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour votre famille. Pour des visites ou plus d'informations, veuillez contacter Jan Schrijvers au Tel 0495 18 95 81 ou par email à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 150 000 €
- Revenu cadastral: 2 687 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1991
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
23 m²
Surface chambre à coucher 2
23 m²
Surface chambre à coucher 3
17 m²
Surface chambre à coucher 4
17 m²
Surface chambre à coucher 5
10 m²
Surface habitable
322 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
82 m²
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
32 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
13 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
700 m²
Orientation du jardin
Nord-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
55 m²
Surface totale du terrain
1518 m²
Largeur du terrain à rue
25 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
270 kWh/m²/an
Référence PEB
20241218-0003482944-RES-1
Date de validité PEB
18/12/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Parc résidentiel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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