Villa à vendre - Linden RBS67409

Tempelberg 15 3210 Linden

795 000 €

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RBS67409

  • 3 Chambre(s)
  • 258 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

À vendre, une splendide villa située au cœur de Linden, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Cette propriété moderne, construite en 1999, s'étend sur une superficie habitable de 258 m² et est classée avec un label énergétique B, garantissant une efficacité énergétique optimale avec un score de 179 kWh/m²/an. La villa se trouve à proximité immédiate de commerces alimentaires tels que Spar, ainsi que d'écoles et terrains de sport accessibles en quelques minutes à vélo, offrant ainsi un cadre pratique et convivial. Le rez-de-chaussée de la villa comprend une cuisine super équipée d'une surface de 20 m², donnant sur un vaste espace de vie lumineux de 85 m². Celui-ci s'ouvre sur une grande terrasse en partie couverte de 75 m², idéale pour les réceptions en plein air, et mène à un jardin orienté à l'est soigneusement entretenu avec un abri de jardin. En outre, la villa dispose d'un bureau spacieux de 20 m² avec des rangements intégrés, parfait pour le télétravail. La double garage polyvalente offre une surface de 44 m². À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres de 15 m² chacune, accompagnées de deux salles de bains modernes, une salle de rangement dédiée, ainsi qu'une cabine infrarouge pour des moments de détente. Une élégante dressing de 7 m² complète cet étage. La propriété offre également des places de stationnement devant la villa. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Vincent au Tel 0477284876 ou par email à Contact . Des informations supplémentaires et des photos sont disponibles sur notre site web.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • Revenu cadastral: 1 866 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1999

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

258 m²

Surface du bureau

20 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Oui

Surface du dressing

7 m²

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

44 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

75 m²

Surface totale du terrain

952 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

179 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS67409 Réf. vendeur: 3967356 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Toverhuis

3 km 10' 2,8 km 3' 2,3 km 22' 2,7 km 32'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Linde

1,1 km 5' 1,3 km 1' 49'' 807 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Linde

1,1 km 5' 1,3 km 1' 49'' 807 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Eureka-Onderwijs

1,6 km 5' 1,6 km 2' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,7 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,3 km 12'

Bus

De Lijn - 44 - Leuven - Linden

1,4 km 17'

De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo

575 m 7'

De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge

599 m 7'

Gares

Leuven / Löwen / Louvain

5,1 km 19' 7,8 km 10' 4,7 km 31' 5,1 km 1º 1'

Aéroports

Brussels Airport

24,5 km 1º 26' 30 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

De Ster Mosterdmakerij

2,5 km 2' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Linden Kerk

1,4 km 6' 895 m 16' 1,3 km 16'

Supermarchés

Spar Linden

920 m 3' 1,1 km 1' 25'' 651 m 11' 920 m 11'

Lidl Lubbeek

3,2 km 15' 3,8 km 4' 2,7 km 21' 3,2 km 39'

Delhaize Kessel-Lo

3,2 km 14' 3,6 km 5' 2,9 km 21' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

31,1 km 33'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

29,3 km 26'

Golfs

Winge Golf & Country Club

9 km 9'

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 26 minutes.Il y a un parc d'attractions à 33 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo, De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 44 - Leuven - Linden avec une station située à 17 minutes à pied.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Hasselt se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("De Ster Mosterdmakerij") se trouve à 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Linden Kerk", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 10 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 12 minutes.Une gare SNCB ("Leuven / Löwen / Louvain") est située à 19 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Linden" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Lubbeek" (4 minutes en voiture), "Delhaize Kessel-Lo" (5 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Linde", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Toverhuis" à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Eureka-Onderwijs" à 17 minutes à pied.

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