Villa à vendre - Linden RBS90161
Burchtlaan 4 3210 Linden
935 000 €
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Description
Cette villa spacieuse et écoénergétique située à Linden est un véritable joyau, nichée sur un terrain généreux de 1442 m². Rénovée et agrandie en 2021, elle arbore fièrement un label énergétique favorable de catégorie B (E-score 115), parfait pour un jeune ménage à la recherche de confort et de durabilité. La maison bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à ses grandes baies vitrées, créant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte est le cœur de la maison, idéale pour cuisiner, manger et se détendre ensemble. La cheminée intégrée ajoute chaleur et ambiance durant les mois d'hiver. Un espace de rangement pratique ainsi qu'une pièce multifonctionnelle avec salle de douche privée complètent le rez-de-chaussée, parfaite pour une salle de jeux, un bureau à domicile ou un espace professionnel avec accès séparé. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec placard intégré et dressing. La salle de bain principale et une salle de douche supplémentaire (à finaliser) assurent confort et intimité pour tous les membres de la famille. De plus, un espace de rangement supplémentaire ou une pièce hobby est disponible pour répondre à vos besoins divers. À l'extérieur, une magnifique piscine (4 x 10 m) et une grande terrasse de 40 m² promettent d'inoubliables moments de détente estivale. Le jardin est entièrement clôturé pour garantir votre intimité et sécurité, équipé d'une haie, d'une clôture en bois, d'un portail électrique, ainsi que d'un vidéophone et d'un système d'alarme. Située dans un cadre résidentiel paisible à proximité du "Lindenbos", cette villa est idéale pour les familles avec enfants ou animaux de compagnie. Le cadre naturel environnant offre un espace de jeu parfait pour les plus jeunes et une connexion harmonieuse avec la nature. Avec son emplacement stratégique et ses caractéristiques modernes, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent s'installer dans une maison alliant charme classique et commodités contemporaines. Pour toute information complémentaire sur les certifications énergétiques ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à consulter notre site web.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 935 000 €
- Revenu cadastral: 2 097 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1989
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
14 m²
Surface habitable
234 m²
Dressing
Oui
Surface du dressing
9 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
24 m²
Nombre de salles de bain
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
40 m²
Surface totale du terrain
1442 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
116 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Parc résidentiel
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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