• 4 Slaapkamer(s)
  • 234
  • 3 Badkamer(s)
  • 40 m² Terras
Burchtlaan 4 3210 Linden

Ben je op zoek naar Villa te koop - Linden?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime, energiezuinige villa op een mooi perceel van 14 are werd in 2021 gerenoveerd en uitgebreid en pronkt nu met een gunstig energielabel B (E-score 115). Ideaal voor een jong gezin dat comfortabel en duurzaam wil wonen.Dankzij de grote raampartijen geniet je van maximale lichtinval en een vlotte overgang tussen binnen en buiten. De gezellige leefruimte met open keuken vormt het hart van de woning: perfect om samen te koken, eten en ontspannen. De ingebouwde houtkachel zorgt voor extra warmte en sfeer tijdens de wintermaanden. Aansluitend is er een praktische berging en een multifunctionele ruimte met eigen douchekamer, ideaal als speelkamer, thuisbureau of praktijkruimte (met aparte toegang).Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een masterbedroom met ingebouwde kast en dressing, badkamer, praktische opbergruimte of hobbykamer en een extra douchekamer die nog verder afgewerkt kan worden.Buiten wacht een fantastische tuin met een zwembad (4 x 10 m) en een ruim terras – dé plek voor zomerse speel- en relaxmomenten. Voor maximale privacy en veiligheid is het perceel volledig omheind met hagen, een houten afsluiting, een elektrische poort en voorzien van een videofoon en alarm.Het tegenoverliggend "Lindenbos" zal een paradijs zijn voor uw opgroeiende kinderen en/of viervoeters. Asbestveilig.Interesse? Surf naar onze eigen website voor alle info (EPC, asbestattest,...) en schrijf je als online in voor de eerste bezoeken. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 935 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 097 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1989

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Bewoonbare opp.

234 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

9 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

24 m²

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noordoost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

1442 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

116 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woonpark

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS90161 Ref. verkoper: 3948893 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf Holsbeek

3,3 km 27' 4,7 km 8' 2,1 km 32' 2,7 km 32'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Stip Linden

1,2 km 15' 2 km 4' 971 m 15' 1,2 km 15'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Stip Linden

1,2 km 15' 2 km 4' 971 m 15' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Eureka-Onderwijs

2,1 km 15' 2,8 km 5' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

5 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

10,8 km 14'

Bus

De Lijn - 44 - Linden - Leuven

416 m 5'

De Lijn - 44 - Leuven - Linden

407 m 5'

De Lijn - 520 - Linden - Kessel-Lo - Leuven - Heverlee

593 m 7'

Treinstations

Leuven / Louvain / Löwen

4,4 km 19' 7,7 km 11' 4,2 km 40' 4,5 km 54'

Luchthavens

Brussels Airport

23,9 km 1º 26' 29,9 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Trumpet House

2,9 km 6'

Autodelen

Cambio - Linden Kerk

1,2 km 12' 846 m 13' 1,1 km 13'

Winkels

Spar Linden

1,1 km 9' 2 km 3' 1 km 14' 1,1 km 14'

Delhaize Kessel-Lo

3 km 14' 3,5 km 5' 2,6 km 36' 3 km 36'

Aldi Holsbeek

4,7 km 23' 4,9 km 9' 3,4 km 57' 4,7 km 57'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

32,5 km 35'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

34,6 km 28'

Golfen

Winge Golf & Country Club

10,7 km 12'

Toerisme

Binnen 28 minuten kunt u het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum bereiken.Een pretpark is 35 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre"."Winge Golf & Country Club" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Linden (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Kessel-Lo (5 minuten rijden), Aldi Holsbeek (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 44 - Leuven - Linden, De Lijn - 44 - Linden - Leuven met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, De Lijn - 520 - Linden - Kessel-Lo - Leuven - Heverlee met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Leuven / Louvain / Löwen") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Linden Kerk" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 13 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 9 minuten om A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 14 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Trumpet House") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Beringen is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 57 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Mechelen is 36 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 11 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool - De Stip Linden", 15 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Eureka-Onderwijs" is 5 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Kinderdagverblijf Holsbeek", op 8 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

7 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets