Villa à vendre - Linden RBW39237

Steenveldstraat 25 3210 Linden

875 000 €

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RBW39237

  • 5 Chambre(s)
  • 350 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

!!! De volledige omschrijving en info kan u vinden op onze eigen website : https://www.immojanstas.be/nl/kopen/ !!! Deze ruime villa is gelegen op een prachtig perceel van 25a57ca in een rustige, groene omgeving nabij het Lindenbos en het centrum van Linden. Dankzij de nabijheid van winkels, scholen en het openbaar vervoer geniet je hier van een ideale combinatie van rust, privacy en bereikbaarheid. Via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet betreden we de woning. De ruime en lichtrijke leefruimte biedt een prachtig zicht op de terrassen, de tuin en de sfeervolle waterpartij. Aansluitend bevinden zich de leefkeuken, de wasplaats en de dubbele inpandige garage. De eerste verdieping omvat vijf slaapkamers, een atelier, twee badkamers en een afzonderlijk toilet. De aangelegde terrassen, de waterpartij en de prachtig aangelegde tuin met open zicht op de achterliggende velden zorgen voor een uitzonderlijke woonbeleving. De ruime voortuin biedt bovendien veel privacy. Interesse? Contacteer Jan Schrijvers via  Tel 0495 18 95 81  of  Contact .

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 875 000 €
  • Revenu cadastral: 2 459 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

20 m²

Surface chambre à coucher 5

18 m²

Surface habitable

350 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

10 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

34 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

35 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

17 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Surface totale du terrain

2557 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

440 kWh/m²/an

Date de validité PEB

13/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW39237 Réf. vendeur: 4388529 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Toverhuis

3 km 11' 2,8 km 4' 2,4 km 23' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Linde

983 m 5' 992 m 1' 46'' 811 m 12' 983 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Linde

983 m 5' 992 m 1' 46'' 811 m 12' 983 m 12'

Écoles secondaires

Eureka-Onderwijs

1,9 km 8' 1,7 km 2' 50'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

6,3 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,9 km 13'

Bus

De Lijn - 44 - Linden - Leuven

478 m 6'

De Lijn - 44 - Leuven - Linden

478 m 6'

De Lijn - 520 - Linden - Kessel-Lo - Leuven - Heverlee

658 m 8'

Gares

Louvain / Löwen / Leuven

4,9 km 22' 7,8 km 11' 4,7 km 32' 5 km 0º 60'

Aéroports

Brussels Airport

24,4 km 1º 29' 29,9 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

De Ster Mosterdmakerij

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Linden Kerk

971 m 5' 789 m 11' 900 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Linden Kerk

884 m 11'

Supermarchés

Spar Linden

929 m 3' 929 m 1' 32'' 738 m 11' 929 m 11'

Delhaize Kessel-Lo

3,2 km 12' 3,6 km 5' 2,9 km 22' 3,2 km 39'

Lidl Lubbeek

3,9 km 16' 4 km 5' 3 km 34' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

31,7 km 34'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

30 km 27'

Golfs

Winge Golf & Country Club

9,2 km 10'

Transports en commun

Vivre à Linden offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 44 - Linden - Leuven, De Lijn - 44 - Leuven - Linden avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 520 - Linden - Kessel-Lo - Leuven - Heverlee avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Toverhuis" est accessible en 4 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Eureka-Onderwijs" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Linden" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Kessel-Lo" (5 minutes en voiture), "Lidl Lubbeek" (5 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (9 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (13 minutes).Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Blue-Bike - Linden Kerk".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 24 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Linden Kerk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 36 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Louvain n'est qu'à 11 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 10 minutes de route.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 27 minutes.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 34 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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