Villa à vendre - Koersel RBW61572

Laeremansstraat 21 3582 Koersel

850 000 €

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RBW61572

  • 3 Chambre(s)
  • 302 m²
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Ontdek deze instapklare open bebouwing aan de Laeremansstraat 21 in Koersel, gelegen op een uitzonderlijk perceel van 1 ha 35 a 73 ca met open zicht op agrarisch gebied. Hier geniet u van maximale privacy, rust en ruimte, terwijl winkels, scholen en andere voorzieningen vlot bereikbaar zijn. De villa, gebouwd in 1988, biedt 302 m² bewoonbare oppervlakte en is kwalitatief afgewerkt met onder meer parketvloeren. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke woonkamer met eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met zicht op het overdekte terras, een praktische wasplaats, een slaapkamer en een inpandige dubbele garage. Op de verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, waarvan één met een aparte dressing, twee badkamers en een berging. De royale kelder van ca. 120 m² biedt extra bergruimte en een bijkomende garage of opslagruimte. Dankzij de noordwestelijke oriëntatie geniet u volop van de avondzon. Het uitgestrekte terrein is ideaal voor dierenliefhebbers of het houden van paarden en biedt tal van mogelijkheden. Scholen liggen op 1,3 km, openbaar vervoer op 350 m, winkels en horeca op 2 km en de autosnelweg bereikt u in slechts 7 km. Een unieke eigendom voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een groene omgeving. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 850 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1988

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

302 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

155 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Surface totale du terrain

13537 m²

Profondeur du terrain

316 m

Largeur du terrain à rue

43 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

273 kWh/m²/an

Référence PEB

20250811-0003662740-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW61572 Réf. vendeur: H8367 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Piccoli Amori

2 km 7' 2,1 km 2' 18'' 1,4 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Picard

3 km 10' 4,4 km 5' 1,4 km 36' 3 km 36'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

1,9 km 6' 1,9 km 2' 7'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

4,6 km 15' 4,9 km 6' 3,5 km 40' 4,5 km 54'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10 km 11'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,9 km 11'

Bus

De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg

2,1 km 25'

De Lijn - 31 - Beringen - Genk

2,1 km 25'

De Lijn - 31 - Genk - Beringen

2,1 km 25'

Gares

Heusden

4,8 km 17' 5,1 km 6' 3,9 km 35' 4,8 km 58'

Bornes de recharge

Bredestraat 2

1,6 km 1' 44''

Supermarchés

Spar Beringen

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2 km 29' 2,5 km 29'

Delhaize Koersel

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,2 km 32' 2,6 km 32'

Lidl Beringen

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Golfs

Millennium Golf

13,5 km 15'

Éducation

Ce bien, situé près de Laeremansstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Basisschool - 'T Klavertje", une école primaire à seulement 23 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Piccoli Amori" est à 24 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Vrije Basisschool Picard" est accessible en 5 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Next Level X" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Beringen" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Koersel" (4 minutes en voiture), "Lidl Beringen" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 15 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Les autoroutes A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) sont à portée de main, à seulement 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 31 - Beringen - Genk, De Lijn - 31 - Genk - Beringen, De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg avec une station située à 25 minutes à pied.

Villes proches

Pour les amateurs de deux-roues, Beringen se trouve à environ 19 minutes à vélo. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 42 minutes, pratique pour le quotidien.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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