Villa à vendre - Jupille VBE30234

Avenue de la Rousselière 24 4020 Jupille

465 000 €

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VBE30234

  • 3 Chambre(s)
  • 209 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Avenue de la Rousselière 24 4020 Jupille
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Description

FAYENBOIS, avenue de le Rousselière : Idéalement située, dans un agréable quartier résidentiel très prisé, ne manquez pas cette jolie villa des années 30. Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec toilette, d'un beau séjour en deux parties (salon et salle à manger) ainsi que d'une cuisine équipée récente. Le premier étage propose un hall de nuit, 3 grandes chambres (22m2, 15m2, 15m2) et une lumineuse salle de bains. Le sous-sol comprend un grand garage, une buanderie, une cave à vins, une cave de rangement ainsi qu'une pièce en rez-de-jardin pouvant servir de bureau, chambre complémentaire, chambre d'amis ou salle de jeux). Jardin arboré et très joliment aménagé. Maison très saine et très bien construite ! PEB : Classe D ! Très bon état général ! CC gaz de ville à condensation (Vaillant), châssis DV PVC, climatisation à l'étage, alarme, portail électrique, parking privatif. A visiter sans tarder ! Plus d'infos et/ou visite : Tel 04/222.21.21 . www.cdconsult.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • Revenu cadastral: 1 243 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1936

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

209 m²

Surface du séjour

37 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

11 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

21 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

590 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

297 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

62027 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE30234 Réf. vendeur: 7713904 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. L. Du Service Sae La Ribambelle

1,4 km 12' 1,8 km 3' 1 km 16' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Beyne

681 m 2' 45'' 681 m 2' 2'' 619 m 7' 619 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Beyne

681 m 2' 45'' 681 m 2' 2'' 619 m 7' 619 m 7'

Écoles secondaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

1,2 km 5' 1,3 km 2' 28'' 840 m 12' 1 km 13'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,3 km 6'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

692 m 8'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

692 m 8'

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

692 m 8'

Gares

Bressoux

3,6 km 24' 4,4 km 6' 2,8 km 29' 3,6 km 43'

Aéroports

Liège Airport

15 km 56' 16,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

2,3 km 11' 1,9 km 22' 2,3 km 28'

Supermarchés

Trafic Grivegnee

1,8 km 7' 1,8 km 4' 1,2 km 17' 1,8 km 21'

Aldi Beyne-Heusay

1,8 km 7' 1,8 km 4' 1,2 km 18' 1,8 km 21'

Delhaize Bois-De-Breux

1,4 km 5' 1,4 km 3' 1,3 km 13' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

8,8 km 11'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

5,5 km 8'

Activités

Maison De La Science

5,7 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39,4 km 36'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7,8 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,6 km 11'

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue de la Rousselière, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Grivegnee" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Beyne-Heusay" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Bois-De-Breux" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bressoux" : 6 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) sont toutes deux à 6 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (8 minutes de route).Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 10 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 36 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Site Source O Rama".À 9 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "A. L. Du Service Sae La Ribambelle" est accessible en 3 minutes.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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