• 4 Chambre(s)
  • 143
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Champs 80 4020 Liège

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Description

Philippe de chez Easyhome a le plaisir de vous présenter cette maison 4 chambres à rafraîchir à deux pas de la Médiacité

Adresse : Rue des Champs 80, 4020 Liège

✨ Une belle opportunité à saisir pour les investisseurs ou les amateurs de projets à personnaliser !

Située dans un quartier vivant et recherché de Liège, à proximité immédiate de la Médiacité, cette maison à rafraîchir offre un excellent potentiel d’aménagement selon vos goûts.

Répartie sur plusieurs niveaux, elle dispose de 4 chambres, d’espaces de vie lumineux et d’une petite cour extérieure. Que ce soit pour un projet locatif, une colocation ou une première acquisition, ce bien est une base idéale pour créer un intérieur à votre image.

Description du bien :

  • Surface habitable : 143 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bains

  • Cuisine et pièces de vie à rénover

  • Petite cour extérieure / terrasse à l’arrière

  • Surface totale du terrain : 70 m²

Informations techniques :

  • PEB : D (certificat établi)

  • Chauffage central

  • Châssis partiellement en double vitrage

Points forts :

  • Situation centrale à Liège, dans une rue calme

  • À quelques mètres de la Médiacité, des transports en commun, commerces et écoles

  • Accès rapide aux grands axes et autoroutes

  • Beaucoup de potentiel après travaux

Prix : 175.000 €
Intéressé ? Contactez l’agence Easyhome au Tel 084 770 043 pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 696 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

143 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

14 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

70 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

333 kWh/m²/an

Date de validité PEB

20/04/2035

Emission de CO2

83

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC74640 Réf. vendeur: 6774108 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

284 m 1' 48'' 915 m 1' 17'' 70 m 50'' 70 m 50''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle

1 km 5' 1,2 km 2' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle

1 km 5' 1,2 km 2' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

304 m 1' 53'' 896 m 1' 13'' 50 m 36'' 50 m 36''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

924 m 1' 25''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert

30 m 22''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

160 m 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères

160 m 1' 55''

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins

2,2 km 11' 3,7 km 6' 1,6 km 15' 2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

10,4 km 38' 11,8 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

347 m 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Robertson

616 m 2' 3'' 513 m 6' 513 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,1 km 25'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Gretry

116 m 23'' 116 m 9'' 116 m 1' 24'' 116 m 1' 24''

Colruyt Liege (Gretry)

392 m 1' 20'' 392 m 31'' 392 m 5' 392 m 5'

Bio-Planet Liege

839 m 2' 47'' 839 m 1' 18'' 602 m 10' 839 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,2 km 3'

Musées

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

762 m 1'

Activités

Maison De La Science

1 km 1' 49''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,8 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,8 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,4 km 7'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

"Cefa - Ville De Liege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 1 minute à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Gretry" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Liege" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 44 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 25 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Robertson" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 7 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 3 minutes.1 minute 1 minuteÀ la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 2 minutes en voiture.

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Documents

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