Villa à vendre - Liège VBC74640
175 000 €
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Description
Philippe de chez Easyhome a le plaisir de vous présenter cette maison 4 chambres à rafraîchir à deux pas de la Médiacité
Adresse : Rue des Champs 80, 4020 Liège
✨ Une belle opportunité à saisir pour les investisseurs ou les amateurs de projets à personnaliser !
Située dans un quartier vivant et recherché de Liège, à proximité immédiate de la Médiacité, cette maison à rafraîchir offre un excellent potentiel d’aménagement selon vos goûts.
Répartie sur plusieurs niveaux, elle dispose de 4 chambres, d’espaces de vie lumineux et d’une petite cour extérieure. Que ce soit pour un projet locatif, une colocation ou une première acquisition, ce bien est une base idéale pour créer un intérieur à votre image.
Description du bien :
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Surface habitable : 143 m²
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4 chambres
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1 salle de bains
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Cuisine et pièces de vie à rénover
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Petite cour extérieure / terrasse à l’arrière
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Surface totale du terrain : 70 m²
Informations techniques :
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PEB : D (certificat établi)
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Chauffage central
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Châssis partiellement en double vitrage
Points forts :
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Situation centrale à Liège, dans une rue calme
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À quelques mètres de la Médiacité, des transports en commun, commerces et écoles
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Accès rapide aux grands axes et autoroutes
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Beaucoup de potentiel après travaux
Prix : 175.000 €
Intéressé ? Contactez l’agence Easyhome au Tel 084 770 043 pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
Détails financiers
- Prix: 175 000 €
- Revenu cadastral: 696 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1875
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
22 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface habitable
143 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
32 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
14 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Surface totale du terrain
70 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
333 kWh/m²/an
Date de validité PEB
20/04/2035
Emission de CO2
83
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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