Villa te koop - Luik VBC74640 In optie

Rue des Champs 80 4020 Luik

175 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC74640

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 143 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Champs 80 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Philippe de chez Easyhome a le plaisir de vous présenter cette maison 4 chambres à rafraîchir à deux pas de la Médiacité

Adresse : Rue des Champs 80, 4020 Liège

✨ Une belle opportunité à saisir pour les investisseurs ou les amateurs de projets à personnaliser !

Située dans un quartier vivant et recherché de Liège, à proximité immédiate de la Médiacité, cette maison à rafraîchir offre un excellent potentiel d’aménagement selon vos goûts.

Répartie sur plusieurs niveaux, elle dispose de 4 chambres, d’espaces de vie lumineux et d’une petite cour extérieure. Que ce soit pour un projet locatif, une colocation ou une première acquisition, ce bien est une base idéale pour créer un intérieur à votre image.

Description du bien :

  • Surface habitable : 143 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bains

  • Cuisine et pièces de vie à rénover

  • Petite cour extérieure / terrasse à l’arrière

  • Surface totale du terrain : 70 m²

Informations techniques :

  • PEB : D (certificat établi)

  • Chauffage central

  • Châssis partiellement en double vitrage

Points forts :

  • Situation centrale à Liège, dans une rue calme

  • À quelques mètres de la Médiacité, des transports en commun, commerces et écoles

  • Accès rapide aux grands axes et autoroutes

  • Beaucoup de potentiel après travaux

Prix : 175.000 €
Intéressé ? Contactez l’agence Easyhome au Tel 084 770 043 pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 696 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1875

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Bewoonbare opp.

143 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

14 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

4

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

70 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

333 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/04/2035

CO2-uitstoot

83

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC74640 Ref. verkoper: 6774108 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

284 m 1' 48'' 915 m 1' 17'' 70 m 50'' 70 m 50''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle

1 km 5' 1,2 km 2' 308 m 4' 308 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle

1 km 5' 1,2 km 2' 308 m 4' 308 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Ville De Liege

304 m 1' 53'' 896 m 1' 13'' 50 m 36'' 50 m 36''

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

924 m 1' 25''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert

30 m 22''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

160 m 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères

160 m 1' 55''

Treinstations

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins

2,2 km 11' 3,7 km 6' 1,6 km 15' 2 km 24'

Luchthavens

Liège Airport

10,4 km 38' 11,8 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

347 m 27''

Autodelen

Cambio - Robertson

616 m 2' 3'' 513 m 6' 513 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,1 km 25'

Winkels

Shop & Go Delhaize Gretry

116 m 23'' 116 m 9'' 116 m 1' 24'' 116 m 1' 24''

Colruyt Liege (Gretry)

392 m 1' 20'' 392 m 31'' 392 m 5' 392 m 5'

Bio-Planet Liege

839 m 2' 47'' 839 m 1' 18'' 602 m 10' 839 m 10'

Pretparken

Archéoforum

2,2 km 3'

Musea

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

762 m 1'

Activiteiten

Maison De La Science

1 km 1' 49''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,8 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

9,8 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,4 km 7'

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.In 2 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 13 minuten bereikbaar."Archéoforum" ligt op 3 minuten afstand.Het duurt 1 minuut om het "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie" museum te bereiken.Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - Ville De Liege" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle", 5 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op 1 minuut met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Dankzij het "Cambio - Robertson" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Het kost je slechts 1 minuut om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 3 minuten.Een SNCB-station ("Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 25 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop & Go Delhaize Gretry (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Gretry) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Liege (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

Livret.pdf

Download

E-mail Bellen