• 4 Chambre(s)
  • 237
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
rue de Louveigné 81 4052 Beaufays

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Description

ERA Realim vous propose à la vente une villa d'architecte, située proche du centre de Beaufays. Un bien rarement disponible offrant notamment 4 chambres (possibilité 5), 3 salles d'eau, une piscine intérieure, un garage et un jardin joliment arboré. La configuration des lieux permettrait également l'exercice d'une profession libérale. Cette habitation a fait l'objet de travaux (électricité en conformité, panneaux photovoltaïques, nouvelle chaudière, isolation, ...) et vous propose une performance énergétique de qualité (PEB C). Présentation détaillée sur www.realim.be. Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale .

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Détails financiers

  • Prix: 585 000 €
  • Revenu cadastral: 2 663 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1980

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

237 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1752 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

221 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

52289 kWh/an

Référence PEB

20250214018516

Date de validité PEB

14/02/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC55938 Réf. vendeur: 1358435 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amaguiz

3,3 km 13' 3,7 km 4' 822 m 38' 3,3 km 40'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe II

1,7 km 7' 2,7 km 3' 813 m 21' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe II

1,7 km 7' 2,7 km 3' 813 m 21' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

7,2 km 27' 10,3 km 9' 6,2 km 37' 7,1 km 1º 26'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,3 km 2' 47''

A602 / E25: A3 <-> A26

13,3 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

865 m 10'

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

1,7 km 21'

Gares

Trooz

4,1 km 16' 5,1 km 6' 3,1 km 34' 4 km 48'

Aéroports

Liège Airport

21,1 km 1º 49' 26,4 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dokeos Sprl

5,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

8,6 km 37' 7,2 km 35' 8,6 km 1º 43'

Supermarchés

Aldi Sprimont

2,1 km 7' 3 km 3' 826 m 25' 2,1 km 25'

Spar Dolembreux

2,4 km 8' 3,2 km 4' 888 m 28' 2,3 km 28'

Proxy Delhaize Beaufays

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,5 km 25' 2,7 km 33'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

7,8 km 10'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

15,6 km 14'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

7,6 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

25,6 km 25'

Châteaux

Domaine De Wégimont

13,8 km 14'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

3,3 km 4'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Sprimont" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Dolembreux" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Beaufays" (3 minutes en voiture).

Tourisme

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".À 4 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé"."Site Source O Rama" se trouve à 10 minutes.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 25 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (14 minutes de route).

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 11 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Trooz") est située à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Dokeos Sprl") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 103 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Groupe II", à seulement 7 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Amaguiz" et se situe à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Episcopal Du Sartay" à 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux avec une station située à 10 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

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