Villa te koop - Beaufays VBC55938

rue de Louveigné 81 4052 Beaufays

585 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC55938

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 237 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • Terras
rue de Louveigné 81 4052 Beaufays
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Beaufays?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen aan de rustige rue de Louveigné in het charmante Beaufays, biedt deze architecturale villa een perfecte balans tussen modern comfort en natuurlijke schoonheid. Met een grondoppervlakte van 1752 m², geniet u hier van een prachtig aangelegde tuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning beschikt over een garage en extra parkeergelegenheid op eigen terrein. Binnenin vindt u een ruime bewoonbare oppervlakte van 237 m², verdeeld over vier slaapkamers met de optie tot een vijfde, en drie volledig uitgeruste badkamers. Het interieur is recentelijk gemoderniseerd met aandacht voor energie-efficiëntie, zoals de installatie van zonnepanelen, nieuwe isolatie en een moderne houtverwarmingssysteem. De villa biedt tevens een uniek binnenzwembad, een luxe die het huis onderscheidt in de markt. Qua ligging is deze woning uitstekend: dicht bij het centrum van Beaufays, maar ook op korte afstand van belangrijke verbindingswegen. Hoewel de villa niet gelegen is in een overstromingsgebied, zijn er geen beschermde omgevingen die beperkingen opleggen aan eventuele veranderingen of uitbreidingen. Dit maakt het ook geschikt voor wie overweegt een beroep aan huis te vestigen. Deze unieke eigendom biedt u de kans om te wonen in een oase van rust met alle moderne voorzieningen binnen handbereik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 585 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 663 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1980

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

237 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1752 m²

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

221 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

52289 kWh/jaar

EPC-referentie

20250214018516

Geldigheidsdatum EPC

14/02/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC55938 Ref. verkoper: 1358435 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Amaguiz

3,3 km 13' 3,7 km 4' 822 m 38' 3,3 km 40'

Kleuterscholen

Ecole Communale Groupe II

1,7 km 7' 2,7 km 3' 813 m 21' 1,7 km 21'

Basisscholen

Ecole Communale Groupe II

1,7 km 7' 2,7 km 3' 813 m 21' 1,7 km 21'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

7,2 km 27' 10,3 km 9' 6,2 km 37' 7,1 km 1º 26'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,3 km 2' 47''

A602 / E25: A3 <-> A26

13,3 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

865 m 10'

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

1,7 km 21'

Treinstations

Trooz

4,1 km 16' 5,1 km 6' 3,1 km 34' 4 km 48'

Luchthavens

Liège Airport

21,1 km 1º 49' 26,4 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Dokeos Sprl

5,9 km 6'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

8,6 km 37' 7,2 km 35' 8,6 km 1º 43'

Winkels

Aldi Sprimont

2,1 km 7' 3 km 3' 826 m 25' 2,1 km 25'

Spar Dolembreux

2,4 km 8' 3,2 km 4' 888 m 28' 2,3 km 28'

Proxy Delhaize Beaufays

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,5 km 25' 2,7 km 33'

Pretparken

Site Source O Rama

7,8 km 10'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

15,6 km 14'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

7,6 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

25,6 km 25'

Kastelen

Domaine De Wégimont

13,8 km 14'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

3,3 km 4'

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 25 minuten afstand.In 7 minuten bereikt u de "Centre D'Interprétation De La Pierre" activiteit.Binnen 14 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken."Golf De Liège-Gomzé" STRONG]golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.U vindt een "Site Source O Rama" op 10 minuten afstand met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 14 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 53 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Amaguiz", op 4 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "College Episcopal Du Sartay" en is 9 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Groupe II", 3 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Sprimont (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Dolembreux (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Proxy Delhaize Beaufays (3 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Trooz") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Op ongeveer 37 minuten fietsen vind je station "Cambio - Joseph Willem".Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 22 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Dokeos Sprl") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 3 minuten om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 11 minuten.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux met een station gelegen op 10 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille met een halte op minder dan 18 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry met een halte op 21 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen