Villa à vendre - Beaufays VBD08678 Option

Rue Floribert 10 4052 Beaufays

Faire offre à partir de 450 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 188
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Floribert 10 4052 Beaufays

Vous cherchez des Villa à vendre - Beaufays ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

FAIRE OFFRE APD 450.000€

SOUS-SOL de ±77m² :

- Cave et réserve de ±14m² sur carrelage,
- Garage de ±44m² sur carrelage (avec emplacement machine et évier),
- Atelier de ±9m² sur carrelage,
- Accès jardin,

REZ DE CHAUSSÉE de ±83m² :
- Hall d'entrée de ±12m² sur carrelage avec WC indépendant et coin vestiaire,
- Séjour de ±46m² sur carrelage et avec cassette à bois,
- Cuisine de ±14m² sur carrelage avec meubles de rangement, four, taque et hotte,
- Accès terrasse et jardin,

ENTRE-SOL de ±74m² :
- Palier de ±13m² sur carrelage,
- Hall de nuit de ±3m² sur carrelage,
- Chambre 1 de ±11m² sur parquet,
- Chambre 2 de ±12m² sur parquet,
- Chambre 3 de ±18m² sur parquet,
- Salle de bain de ±7m² sur carrelage (avec baignoire, lavabo, bidet et WC),

1er ÉTAGE de ±31m² :
- Chambre 4 de ±12m² sur tapis plain,
- Bureau (palier) de ±15m² sur parquet
- Grenier (isolé laine minérale)

DIVERS : toiture en ardoises (± 2000), toiture isolée en partie avec de la laine de verre (± 9 cm sol du grenier), châssis double vitrage bois (méranti), volets électrique, persiennes, chauffage central mazout, radiateurs + soufflerie sol, chaudière d’époque (± 1975), cuve à mazout enterrée de ± 2500 L, boiler électrique, compteur bi horaire, électricité non conforme, fosse septique + dégraisseur (vidée en 2020).

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 1 800 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

188 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

46 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1931 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

358 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

98184 kWh/an

Date de validité PEB

04/07/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD08678 Réf. vendeur: 7050073 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Maud Grinsson

952 m 3' 952 m 1' 34'' 705 m 11' 910 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Primaire Communale

850 m 3' 850 m 1' 29'' 534 m 10' 809 m 10'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale

850 m 3' 850 m 1' 29'' 534 m 10' 809 m 10'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

4 km 30' 7 km 10' 0 m 0'' 3,9 km 48'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,3 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,8 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

521 m 6'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

521 m 6'

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

1,6 km 21'

Gares

Chaudfontaine

2,3 km 18' 3,5 km 4' 824 m 28' 2,3 km 28'

Aéroports

Liège Airport

18,1 km 1º 21' 20,5 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

8,1 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

4,7 km 24' 3,5 km 26' 4,7 km 56'

Supermarchés

Ad Delhaize Chaudfontaine

1,9 km 15' 2,9 km 4' 1,1 km 18' 1,9 km 23'

Colruyt Beaufays

2,7 km 24' 4,7 km 6' 1,3 km 32' 2,7 km 32'

Carrefour Market Embourg

3,5 km 26' 6,3 km 8' 2,3 km 40' 3,5 km 41'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

3,6 km 5'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

9,2 km 12'

Activités

Maison De La Science

10,4 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,1 km 30'

Châteaux

Domaine De Wégimont

13,4 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,4 km 14'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 30 minutes de route.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 12 minutes.En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Vous trouverez "Site Source O Rama" à 5 minutes en voiture.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 15 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 14 minutes de route.

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 9 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Une gare SNCB ("Chaudfontaine") est située à 18 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.À environ 56 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Joseph Willem".En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Teconex") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Ad Delhaize Chaudfontaine" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Beaufays" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Embourg" (8 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "College Episcopal Du Sartay" et se situe à 10 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Maud Grinsson" et se trouve à 11 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire Communale", à 1 minute en voiture.

Tout voir Réduire

Documents

FLORIBERT_magicplan.pdf

Télécharger