Villa te koop - Beaufays VBD08678 In optie

Rue Floribert 10 4052 Beaufays

Voorstel vanaf 450 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD08678

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 188 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Floribert 10 4052 Beaufays
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Beaufays?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

FAIRE OFFRE APD 450.000€

SOUS-SOL de ±77m² :

- Cave et réserve de ±14m² sur carrelage,
- Garage de ±44m² sur carrelage (avec emplacement machine et évier),
- Atelier de ±9m² sur carrelage,
- Accès jardin,

REZ DE CHAUSSÉE de ±83m² :
- Hall d'entrée de ±12m² sur carrelage avec WC indépendant et coin vestiaire,
- Séjour de ±46m² sur carrelage et avec cassette à bois,
- Cuisine de ±14m² sur carrelage avec meubles de rangement, four, taque et hotte,
- Accès terrasse et jardin,

ENTRE-SOL de ±74m² :
- Palier de ±13m² sur carrelage,
- Hall de nuit de ±3m² sur carrelage,
- Chambre 1 de ±11m² sur parquet,
- Chambre 2 de ±12m² sur parquet,
- Chambre 3 de ±18m² sur parquet,
- Salle de bain de ±7m² sur carrelage (avec baignoire, lavabo, bidet et WC),

1er ÉTAGE de ±31m² :
- Chambre 4 de ±12m² sur tapis plain,
- Bureau (palier) de ±15m² sur parquet
- Grenier (isolé laine minérale)

DIVERS : toiture en ardoises (± 2000), toiture isolée en partie avec de la laine de verre (± 9 cm sol du grenier), châssis double vitrage bois (méranti), volets électrique, persiennes, chauffage central mazout, radiateurs + soufflerie sol, chaudière d’époque (± 1975), cuve à mazout enterrée de ± 2500 L, boiler électrique, compteur bi horaire, électricité non conforme, fosse septique + dégraisseur (vidée en 2020).

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 800 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1974

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

188 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

46 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1931 m²

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

358 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

98184 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/07/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD08678 Ref. verkoper: 7050073 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Maud Grinsson

952 m 3' 952 m 1' 34'' 705 m 11' 910 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Primaire Communale

850 m 3' 850 m 1' 29'' 534 m 10' 809 m 10'

Basisscholen

Ecole Primaire Communale

850 m 3' 850 m 1' 29'' 534 m 10' 809 m 10'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

4 km 30' 7 km 10' 0 m 0'' 3,9 km 48'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6,3 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,8 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

521 m 6'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

521 m 6'

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

1,6 km 21'

Treinstations

Chaudfontaine

2,3 km 18' 3,5 km 4' 824 m 28' 2,3 km 28'

Luchthavens

Liège Airport

18,1 km 1º 21' 20,5 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

8,1 km 11'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

4,7 km 24' 3,5 km 26' 4,7 km 56'

Winkels

Ad Delhaize Chaudfontaine

1,9 km 15' 2,9 km 4' 1,1 km 18' 1,9 km 23'

Colruyt Beaufays

2,7 km 24' 4,7 km 6' 1,3 km 32' 2,7 km 32'

Carrefour Market Embourg

3,5 km 26' 6,3 km 8' 2,3 km 40' 3,5 km 41'

Pretparken

Site Source O Rama

3,6 km 5'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

9,2 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

10,4 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

27,1 km 30'

Kastelen

Domaine De Wégimont

13,4 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,4 km 14'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux met een halte op 21 minuten loopafstand.

Toerisme

Op slechts 13 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.Het duurt 12 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Site Source O Rama".Er is een kayakverhuur op 30 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Transporten

Het kost je slechts 8 minuten om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 9 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Teconex") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Chaudfontaine": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 28 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Joseph Willem" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 24 minuten fietsen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Ad Delhaize Chaudfontaine (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Beaufays (6 minuten rijden), Carrefour Market Embourg (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 50 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 51 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Primaire Communale", 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "College Episcopal Du Sartay", in minder dan 10 minuten met de auto.Maud Grinsson is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

FLORIBERT_magicplan.pdf

Download

E-mail Bellen