Villa à vendre - Louveigné VBC81817 Vendu

Rue de la Halistrée 15 4141 Louveigné

645 000 €

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VBC81817

  • 4 Chambre(s)
  • 209 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Villa 4 chambres (poss. 6) avec piscine chauffée idéalement située dans une voie sans issue proche du centre de Louveigné Composition: Rez: Hall avec vestiaire, wc, séjour avec insert bois double face, cuisine ouverte équipée (taque induction, hotte, four, lave-vaisselle professionnel, frigo américain connecté), arrière cuisine, buanderie, dégagement, double garage (portes télécommandées). Jardin plane de +/- 850m² entièrement aménagé et clôturé avec terrasse, abri et piscine de 4x9m chauffée via pompe à chaleur. Emplacements de parking extérieurs. 1er: Palier, 4 chambres dont une avec dressing, salle de bains (baignoire, douche italienne, meuble double vasque, wc). 2e: Grenier de +/- 70m² aménageable en 2 chambres. Caractéristiques: Propriété entièrement sécurisée avec portail électrique. Construction de 2004. Situation prisée dans une voie sans issue à proximité immédiate du centre de Louveigné. Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur. Détails techniques: Double vitrage. Électricité conforme. 27 panneaux photovoltaïques + 3 panneaux thermiques (eau chaude). Chauffage central mazout. Citerne d'eau de pluie (10.000L). Alarme. PEB B n°20231109009332 (Espec: 164 kWh/m².an - Etotale: 56.208 kWh/an). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 645 000 €
  • Revenu cadastral: 1 353 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2004

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

209 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

61 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

850 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

1147 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

164 kWh/m²/an

Référence PEB

20231109009332

Date de validité PEB

09/11/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC81817 Réf. vendeur: 6885 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,7 km 6' 1,7 km 2' 33'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

735 m 2' 27'' 799 m 1' 14'' 574 m 9' 735 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

735 m 2' 27'' 799 m 1' 14'' 574 m 9' 735 m 9'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael

6,3 km 26' 6,3 km 6' 5,2 km 46' 6,1 km 1º 14'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,7 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

213 m 2' 33''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

382 m 5'

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

382 m 5'

Gares

Fraipont

5,4 km 19' 5,7 km 7' 4,1 km 47' 5,3 km 1º 4'

Aéroports

Liège Airport

27,2 km 2º 9' 34 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dokeos Sprl

695 m 59''

Supermarchés

Proxy Delhaize Louveigne

684 m 2' 34'' 684 m 58'' 514 m 8' 684 m 8'

Intermarché Sprimont

5,6 km 20' 5,7 km 8' 4,5 km 49' 5,6 km 1º 8'

Lidl Sprimont

5,8 km 19' 5,9 km 6' 4,8 km 51' 5,8 km 1º 10'

Parcs d'attractions

Parc Monde Sauvage Safari

4,4 km 6'

Musées

Musée De La Lessive

15,3 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

38,8 km 28'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

5,4 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

23,4 km 24'

Châteaux

Château De Franchimont

10,1 km 11'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

4,7 km 6'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Louveigne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Sprimont" (8 minutes en voiture), "Lidl Sprimont" (6 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "T. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 20 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael" à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Dokeos Sprl") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 3 minutes.Une gare SNCB ("Fraipont") est située à 19 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 25 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

Tourisme

16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Lessive".À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parc Monde Sauvage Safari".À 6 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".Le château "Château De Franchimont" se trouve à 11 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 24 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 28 minutes avec votre voiture.

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