Villa à vendre - Louveigné VBC81817 Option

Rue de la Halistrée 15 4141 Louveigné

645 000 €

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VBC81817

  • 4 Chambre(s)
  • 209 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Villa 4 chambres (poss. 6) avec piscine chauffée idéalement située dans une voie sans issue proche du centre de Louveigné Composition: Rez: Hall avec vestiaire, wc, séjour avec insert bois double face, cuisine ouverte équipée (taque induction, hotte, four, lave-vaisselle professionnel, frigo américain connecté), arrière cuisine, buanderie, dégagement, double garage (portes télécommandées). Jardin plane de +/- 850m² entièrement aménagé et clôturé avec terrasse, abri et piscine de 4x9m chauffée via pompe à chaleur. Emplacements de parking extérieurs. 1er: Palier, 4 chambres dont une avec dressing, salle de bains (baignoire, douche italienne, meuble double vasque, wc). 2e: Grenier de +/- 70m² aménageable en 2 chambres. Caractéristiques: Propriété entièrement sécurisée avec portail électrique. Construction de 2004. Situation prisée dans une voie sans issue à proximité immédiate du centre de Louveigné. Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur. Détails techniques: Double vitrage. Électricité conforme. 27 panneaux photovoltaïques + 3 panneaux thermiques (eau chaude). Chauffage central mazout. Citerne d'eau de pluie (10.000L). Alarme. PEB B n°20231109009332 (Espec: 164 kWh/m².an - Etotale: 56.208 kWh/an). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 645 000 €
  • Revenu cadastral: 1 353 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2004

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

209 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

61 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

850 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

1147 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

164 kWh/m²/an

Référence PEB

20231109009332

Date de validité PEB

09/11/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC81817 Réf. vendeur: 6885 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,7 km 6' 1,7 km 2' 33'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

735 m 2' 27'' 799 m 1' 14'' 574 m 9' 735 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

735 m 2' 27'' 799 m 1' 14'' 574 m 9' 735 m 9'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael

6,3 km 26' 6,3 km 6' 5,2 km 46' 6,1 km 1º 14'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,7 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

213 m 2' 33''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

382 m 5'

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

382 m 5'

Gares

Fraipont

5,4 km 19' 5,7 km 7' 4,1 km 47' 5,3 km 1º 4'

Aéroports

Liège Airport

27,2 km 2º 9' 34 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dokeos Sprl

695 m 59''

Supermarchés

Proxy Delhaize Louveigne

684 m 2' 34'' 684 m 58'' 514 m 8' 684 m 8'

Intermarché Sprimont

5,6 km 20' 5,7 km 8' 4,5 km 49' 5,6 km 1º 8'

Lidl Sprimont

5,8 km 19' 5,9 km 6' 4,8 km 51' 5,8 km 1º 10'

Parcs d'attractions

Parc Monde Sauvage Safari

4,4 km 6'

Musées

Musée De La Lessive

15,3 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

38,8 km 28'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

5,4 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

23,4 km 24'

Châteaux

Château De Franchimont

10,1 km 11'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

4,7 km 6'

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 57 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 24 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 28 minutes avec votre voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 6 minutes de route.Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 6 minutes de route.Le musée "Musée De La Lessive" est accessible en 16 minutes.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parc Monde Sauvage Safari".

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 25 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Dokeos Sprl") est à seulement 1 minute en voiture.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau).En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Fraipont".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "T. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 3 minutes en voiture."Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 26 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Louveigne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Sprimont" (8 minutes en voiture), "Lidl Sprimont" (6 minutes en voiture).

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