Villa te koop - Louveigné VBC81817 In optie

Rue de la Halistrée 15 4141 Louveigné

645 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC81817

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 209 m²
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Halistrée 15 4141 Louveigné
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Louveigné?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime villa, gelegen aan de Rue de la Halistrée 15 in Louveigné, biedt een comfortabele woonruimte van 209 m² verdeeld over één verdieping. De woning dateert uit 2004 en beschikt over vier slaapkamers, met de mogelijkheid om uit te breiden naar zes. Binnen vindt u een gezellige woonkamer met een dubbele open haard en een volledig uitgeruste open keuken met moderne apparatuur, inclusief inductiekookplaat, oven, vaatwasser en een Amerikaanse koelkast. De woning is voorzien van dubbele beglazing en een elektrisch certificaat, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Buiten beschikt de villa over een volledig aangelegde, vlakke tuin van ongeveer 850 m² die afgesloten is voor privacy. Op het terras van 50 m² kunt u buiten genieten, terwijl de verwarmde zwembad van 4x9 meter via een warmtepomp voor ontspanning zorgt. Het perceel wordt verder gekenmerkt door een dubbele garage met automatische poorten, extra parkeerplaatsen buiten en een praktische achterinkom met bergruimte en wasruimte. De woning wordt verwarmd middels mazout en beschikt over zonnepanelen en thermische panelen die bijdragen aan lagere energiekosten. Gelegen in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, op korte afstand van het centrum van Louveigné, combineert deze villa comfort met een gunstige ligging. De volledige eigendom is beveiligd met een elektrisch poort en alarmsysteem, wat zorgt voor extra gemoedsrust.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 645 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 353 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2004

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

209 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

61 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

850 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Totale grondoppervlakte

1147 m²

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

164 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20231109009332

Geldigheidsdatum EPC

09/11/2033

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC81817 Ref. verkoper: 6885 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,7 km 6' 1,7 km 2' 33'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

735 m 2' 27'' 799 m 1' 14'' 574 m 9' 735 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

735 m 2' 27'' 799 m 1' 14'' 574 m 9' 735 m 9'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael

6,3 km 26' 6,3 km 6' 5,2 km 46' 6,1 km 1º 14'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,7 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

213 m 2' 33''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

382 m 5'

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

382 m 5'

Treinstations

Fraipont

5,4 km 19' 5,7 km 7' 4,1 km 47' 5,3 km 1º 4'

Luchthavens

Liège Airport

27,2 km 2º 9' 34 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Dokeos Sprl

695 m 59''

Winkels

Proxy Delhaize Louveigne

684 m 2' 34'' 684 m 58'' 514 m 8' 684 m 8'

Intermarché Sprimont

5,6 km 20' 5,7 km 8' 4,5 km 49' 5,6 km 1º 8'

Lidl Sprimont

5,8 km 19' 5,9 km 6' 4,8 km 51' 5,8 km 1º 10'

Pretparken

Parc Monde Sauvage Safari

4,4 km 6'

Musea

Musée De La Lessive

15,3 km 16'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

38,8 km 28'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

5,4 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

23,4 km 24'

Kastelen

Château De Franchimont

10,1 km 11'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

4,7 km 6'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 57 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 15 minuten kun je Verviers bereiken.

Toerisme

Het duurt 16 minuten om het "Musée De La Lessive" museum te bereiken."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 28 minuten te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 6 minuten afstand.Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Op slechts 6 minuten afstand ligt "Centre D'Interprétation De La Pierre".Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 24 minuten met de auto.U vindt een "Parc Monde Sauvage Safari" op 6 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille met een halte op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "T. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op 3 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael" is 6 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 2 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Het kost je maar 3 minuten om bij de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Dokeos Sprl") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 25 minuten met de auto bereiken.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Fraipont" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Louveigne (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Sprimont (8 minuten rijden), Lidl Sprimont (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen