Villa te koop - Louveigné VBC81817 In optie

Rue de la Halistrée 15 4141 Louveigné

645 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC81817

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 209 m²
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Halistrée 15 4141 Louveigné
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Louveigné?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime villa, gelegen aan de Rue de la Halistrée 15 in Louveigné, biedt een comfortabele woonruimte van 209 m² verdeeld over één verdieping. De woning dateert uit 2004 en beschikt over vier slaapkamers, met de mogelijkheid om uit te breiden naar zes. Binnen vindt u een gezellige woonkamer met een dubbele open haard en een volledig uitgeruste open keuken met moderne apparatuur, inclusief inductiekookplaat, oven, vaatwasser en een Amerikaanse koelkast. De woning is voorzien van dubbele beglazing en een elektrisch certificaat, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Buiten beschikt de villa over een volledig aangelegde, vlakke tuin van ongeveer 850 m² die afgesloten is voor privacy. Op het terras van 50 m² kunt u buiten genieten, terwijl de verwarmde zwembad van 4x9 meter via een warmtepomp voor ontspanning zorgt. Het perceel wordt verder gekenmerkt door een dubbele garage met automatische poorten, extra parkeerplaatsen buiten en een praktische achterinkom met bergruimte en wasruimte. De woning wordt verwarmd middels mazout en beschikt over zonnepanelen en thermische panelen die bijdragen aan lagere energiekosten. Gelegen in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, op korte afstand van het centrum van Louveigné, combineert deze villa comfort met een gunstige ligging. De volledige eigendom is beveiligd met een elektrisch poort en alarmsysteem, wat zorgt voor extra gemoedsrust.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 645 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 353 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2004

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

209 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

61 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

850 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Totale grondoppervlakte

1147 m²

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

164 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20231109009332

Geldigheidsdatum EPC

09/11/2033

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC81817 Ref. verkoper: 6885 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,7 km 6' 1,7 km 2' 33'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

735 m 2' 27'' 799 m 1' 14'' 574 m 9' 735 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

735 m 2' 27'' 799 m 1' 14'' 574 m 9' 735 m 9'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael

6,3 km 26' 6,3 km 6' 5,2 km 46' 6,1 km 1º 14'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,7 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

213 m 2' 33''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

382 m 5'

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

382 m 5'

Treinstations

Fraipont

5,4 km 19' 5,7 km 7' 4,1 km 47' 5,3 km 1º 4'

Luchthavens

Liège Airport

27,2 km 2º 9' 34 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Dokeos Sprl

695 m 59''

Winkels

Proxy Delhaize Louveigne

684 m 2' 34'' 684 m 58'' 514 m 8' 684 m 8'

Intermarché Sprimont

5,6 km 20' 5,7 km 8' 4,5 km 49' 5,6 km 1º 8'

Lidl Sprimont

5,8 km 19' 5,9 km 6' 4,8 km 51' 5,8 km 1º 10'

Pretparken

Parc Monde Sauvage Safari

4,4 km 6'

Musea

Musée De La Lessive

15,3 km 16'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

38,8 km 28'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

5,4 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

23,4 km 24'

Kastelen

Château De Franchimont

10,1 km 11'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

4,7 km 6'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 28 minuten met een auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 6 minuten afstand.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Parc Monde Sauvage Safari".In 6 minuten bereikt u de "Centre D'Interprétation De La Pierre" activiteit.Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Het "Musée De La Lessive" museum is te bereiken in 16 minuten.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 24 minuten afstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.T. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 6 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Dokeos Sprl") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Fraipont": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 47 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je maar 3 minuten om bij de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te komen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 25 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Louveigne (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Sprimont (8 minuten rijden), Lidl Sprimont (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 57 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 15 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen