Villa à vendre - Louveigné

RED - vous présente cette maison CASCO de 550 m² à DOLEMBREUX. Faire offre à partir de 499.000 euros RED vous propose cette villa 4 façades située à Dolembreux ! En retrait d'une route principale et à l'abri des regards, cette vaste habitation en gros œuvre fermé est entièrement modulable pour répondre à toutes vos attentes et envies. Une fois finalisée, cette maison dévoilera tout son potentiel. Laissez-vous inspirer par notre modélisation 3D pour concrétiser votre futur projet. Avec son espace de vie lumineux et son orientation vers les extérieurs, vous pourrez profiter pleinement de son agencement. Profitez en toute saison des plaisirs de la campagne tout en restant proche de l’E25, vous permettant de rejoindre Liège en quelques minutes. Répartie sur plusieurs niveaux, cette maison pourra facilement accueillir une profession libérale et des bureaux au 2ᵉ étage. Surface exploitable : 550 m², Surface parcelle : 1.904 m², Vaste espace de vie ouvert, Espace cuisine, 5 chambres, 3 salles de bains, Buanderie, Espace dressing, Espace bureau, Comble aménageable (bureaux), Jardin, Possibilité d'aménager une terrasse, Emplacement voiture extérieur, Plan d'architecte disponible, Revenu cadastral (RC) : à déterminer, PEB provisoire : disponible en agence ou sur demande. Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Infos et demandes de visites : Arnaud - ### - ### - Office - ### En savoir plus ?

Découvrez cette superbe villa nichée dans un écrin de verdure à Trooz, limite Beaufays, idéale pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Située dans un cadre boisé, loin du tumulte de la ville, cette propriété vous offre une intimité absolue et un environnement paisible. La propriété, dotée d'une piscine, est un véritable havre de paix où il fait bon se ressourcer. Elle dispose d'un fort potentiel et nécessite quelques travaux de rafraîchissement, parfaite pour laisser libre cours à vos envies de personnalisation. Les espaces intérieurs sont généreux et lumineux, avec de belles ouvertures sur la nature environnante. Cette villa est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique, alliant confort, calme et possibilités d'aménagements. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre en harmonie avec la nature tout en bénéficiant du confort d'une belle demeure à personnaliser selon vos goûts. En savoir plus ?

Villa 4 chambres (poss. 6) de 277m² habitables avec annexe bureaux et hangar/entrepôt sur terrain de 6.500m². Habitation (224,47m²): Ss-sol: Dégagement, 2 caves, cave à vins, chaufferie. Rez: Hall d'entrée avec vestiaire, wc, cuisine équipée (îlot central, taque à induction, hotte, four, lave-vaisselle, frigo) ouverte sur vaste séjour avec insert à bois, buanderie/arrière cuisine, local technique, bureau. Terrasse de 20m² et jardin aménagé plane de +/- 400m² exposés sud-ouest. Étage: Hall de nuit, 4 chambres dont une avec dressing, salle de bains (baignoire, douche, meuble double lavabo, wc). Annexe 1 – espace professionnel avec accès indépendant (52,53m²): Hall d'entrée, wc, espace modulable de 49,80m² avec poêle à bois. Parking extérieur. Annexe 2 – hangar (325m²): Entrepôt de 250m² + mezzanine de 75m². Compteur triphasé, porte sectionnelle télécommandée (H: 3,95m x L: 3,90m) Caractéristiques: Villa avec annexe attenante de 52,53m² et hangar de 325m² offrant de nombreuses possibilités: suite parentale, habitat kangourou, bureaux/profession libérale, studio/hébergement touristique (moyennant permis). Constructions situées au calme, en retrait de la voirie. A 1,3 km du centre d’Aywaille et à 5km de la E25. Possibilité d’extraire une parcelle à bâtir à front de voirie (moyennant plan et autorisation de division). Le prix est une proposition qui ne lie pas le vendeur. Détails techniques: Châssis bois double vitrage. Compteur électrique unique (pour l’habitation : installation conforme avec domotique). Chauffage central mazout. Panneaux solaires thermiques. Citernes d'eau de pluie (10.500L). Alarme. PEB C n°20240917002033 (Espec: 177 Kwh/m².an - Etotale: 59 159 kWh/an). En savoir plus ?

Projet de 2 Maisons vendues en gros-oeuvre fermé, sans cloison à l'étage MAISON 3 FACADES jointives par le garage MAISON N°3 sur une parcelle de ±1093m² REZ-DE-CHAUSSÉE de ±92m² - Séjour + Salle à manger de ±26m² - Espace cuisine de ±13m² , - Hall d'entré de ±6m², - Buanderie de ±6m², - Garage de ±22m², - Terrasse de ±27m² - Jardin Nord-Ouest 1er ETAGE de ±70m² - Hall de nuit + espace bureau de ±7m² - Chambre 1 de ±11m², - Chambre 2 de ±10m² avec espace salle d'eau , - Chambre 3 de ±9m², - Espace salle de bain de ±6m², - Comble aménageable de ±22m², MAISON N°4 sur une parcelle de ±1074m² REZ-DE-CHAUSSÉE de ±97m² - Salle à manger incluant espace cuisine de ±28m² - Salon de ±14m² - Hall d'entré de ±6m², - Buanderie de ±9m², - Garage de ±22m², - Terrasse de ±23m² - Jardin Nord-Ouest 1er ETAGE de ±75m² - Hall de nuit + espace bureau de ±4m² - Chambre 1 de ±13m², - Chambre 2 de ±15m² avec espace salle d'eau , - Chambre 3 de ±11m², - Espace salle de bain de ±6m², - Comble aménageable de ±22m², Maison 3 (gauche) : 276.000 € hors frais Quote part terrain : 70.000 € (soumis aux D.E. de 12,5%) Quote part immeuble : 206.000 € (soumis à la TVA de 6%)*sous condition Maison 4 (droite) : 275.000 € hors frais Quote part terrain : 70.000 € (soumis aux D.E. de 12,5%) Quote part immeuble : 205.000 € (soumis à la TVA de 6%)*sous condition Frais complémentaires ; quote-part dans l’acte de division s’élevant à 650 € TVAC ainsi que les frais de viabilisation de son lot. DIVERS: Jardin orienté Nord-Ouest; vides ventilés; gaines enterrées pour raccordements des énergies; murs isolés (12cm de PU IKO); parements en briques; murs non rejointoyés; murs intérieurs en blocs béton, cloisons à l'étage non comprises; Isolant acoustique entre les maisons; citerne eau de pluie de 10m³ non raccordée mais gaine présente; micro-station d'épuration; gravier dans l'allée; nivellement des terres fin de chantier; châssis PVC gris triple vitrage; porte de garage sectionnelle => fin de la construction annoncée pour le 2eme trimestre 2025 En savoir plus ?

Jolie villa lumineuse 4 façades surplombant Aywaille, proche de toutes commodités. Cette dernière bénéficie d’un magnifique jardin arboré avec un cabanon au titre d’atelier. Places de parking - terrasse extérieure en clinkers- espace barbecue ou détente, Description : Rez-de-chaussée : hall d’entrée - Garage – Buanderie – Atelier – Bureau – Espace chaufferie – … idéal pour profession libérale. 1er étage : Hall desservant un grand séjour ouvert sur une cuisine équipée (+ arrière cuisine) – Une salle à manger et un salon/coin lecture - Une salle de douches avec bain bulles – 1 grande chambre et un wc séparé. 2ème étage : hall - 3 chambres (dont un dortoir 4 lits) – Une salle de douches – 2 greniers. Techniques : Double et triple vitrage – chauffage central mazout – cassette à bois – 2 pompes à chaleur – panneaux photovoltaïques – citerne d’eau de pluie – égouts – … CONTACT : Olivier TONTODIMAMMA ### En savoir plus ?

REZ-DE-CHAUSSÉE de ±104 m² - Hall d'entrée de ± 10 m² avec WC indépendant et espace vestiaire sur carrelage, - Séjour de ±35m², sur parquet massif et carrelage - Cuisine ouverte full équipée de ±12m² sur carrelage (taque induction, hotte, frigo, lave-vaisselle, évier) - Buanderie de ±11m² sur carrelage - Local de rangement (via car-port) de ± 5,5 m² - Car-port pour 2 voitures de ±36m², - Terrasse de ±33m² sur pavés et espace coin détente sur carrelage, - Jardin orientée Nord-Ouest 1er ETAGE de ±93m² - Hall de nuit + espace bureau de ±19m² avec toilette ind. - Chambre 1 de ±11m² avec espace dressing de ±8m² - Chambre 2 de ±10,5m², - Chambre 3 de ±10,5m², - Salle de bain de ±7m², - Salle de douche de ± 6m², DIVERS : vides ventilés; murs isolés via 12cm de PU IKO; parements en briques; citerne eau de pluie de 10m³ non raccordée; micro-station d'épuration; gravier dans l'allée; châssis PVC gris avec triple vitrage, chauffage sol via pompe à chaleur au rez-de-chaussée et l'étage (sauf dans les chambres), VMC double flux, spots intégrés au rdc et à l'étage. Prix : Quote part terrain : 95.000 € (sous régime des D.E. de 12,5%) Quote part construction : 400.000 € (sous régime TVA de 6% * sous condition) *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. En savoir plus ?

À OLNE, RUE HANSEZ 14, D’UNE SUPERFICIE HABITABLE DE 179 M², 3 CHAMBRES, BUREAU, ET PISCINE EXTÉRIEURE SUR VASTE TERRAIN D'UNE SUPERFICIE TOTALE DE 3644 M². En savoir plus ?

VENDU !!! En savoir plus ?

Allen Keapler and partners vous présente ce magnifique terrain à bâtir avec une vue imprenable situé dans l'un des plus beaux village de Wallonie. Aménagez votre futur propriété sur ce terrain de 2.330m² avec jardin et terrasse orientée Sud-Ouest et profitez d'un environnement calme et verdoyant. La dernière parcelle située dans un nouveau clos privé de Soiron. Opportunité rare à saisir dans la région ! Renseignements via ### ou au ### En savoir plus ?

Villa spacieuse à Embourg - 7 chambres dans un quartier résidentiel prisé Située dans un quartier résidentiel très prisé et paisible à Embourg, l'Immobilière STALPORT vous présente cette superbe villa d'une superficie totale de 362m² sur un terrain de 1.226 m²! Cette propriété se distingue par son cadre verdoyant, sa luminosité et ses volumes permettant une activité professionnelle (type prof libérale ou autre). Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste hall d’entrée qui vous mène à un lumineux salon et une salle à manger de 50 m² avec un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter de moments en extérieur. Une cuisine, un bureau, ainsi que deux chambres complètent ce niveau, accompagné d’une salle de bain et de toilettes séparées. À l’étage, un hall de nuit dessert quatre chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire à une grande famille. Cette villa bénéficie également d’un garage avec une capacité pour deux voitures et d’un jardin arboré, véritable havre de paix. Le chauffage central est assuré par une chaudière au mazout, et bien que l’électricité ne soit pas conforme, cette propriété représente une belle opportunité de rénovation pour un acheteur visionnaire. PEB F (510 kWh/m².an), n°20240712008109. Réservez votre visite sans tarder au ### ou via ### ! En savoir plus ?

We Invest Liège a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique villa aux volumes agréables. Située à Embourg, dans le quartier très prisé de la Source de la Lèche (au fond d’une impasse), dans un environnement d’une qualité exceptionnelle et bénéficiant d’une orientation parfaite (sud-ouest) pour profiter de la belle terrasse et de sa magnifique piscine. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec vestiaire, WC et accès au garage (2 véhicules). Au rez de jardin, la maison offre une pièce de vie lumineuse (comprenant divers espaces : salon, salle à manger et salon TV) donnant accès à une terrasse récente (2023), et ouverte sur la cuisine attenante (entièrement équipée). Au 1er étage, trois chambres enfants (dont deux avec mezzanine et accès grenier) et une salle de bains. Au 2ème étage : chambre parentale et sa salle de douche attenante. Au sous-sol, de vastes caves saines. Maison d’architecte offrant un style moderne et construite avec des matériaux de qualité et de très nombreux équipements récents : pompe à chaleur piscine (2017), chaudière gaz à condensation (Vaillant – 2022), 24 panneaux photovoltaïques, boiler thermodynamique (2022), adoucisseur d’eau de dernière génération, etc. À l’extérieur, grand jardin idéalement orienté avec sa terrasse récemment rénovée (2022), sa piscine et un bel abri de jardin. Excellentes performances énergétiques (PEB B – 20241220021382/ Espec 167 kwh/m²/an / Etotal 48 891). Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante villa nichée au cœur d’un des plus agréable quartier d’Embourg. Ne tardez pas ! Visites et renseignements : ### En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 15/3 DE 17:30 À 18:30 ]] FONTIN - Esneux, dans un véritable havre de paix en zone rurale, cette spacieuse villa de prestige permet d’imaginer tout : Habitation, Co-living, Gîte, etc. Elle offre une surface exploitable de 600 m², avec minimum 5 chambres, 2 salles de bains, grand séjour, 2 cuisines équipées, véranda, 2 grands bureaux, de vastes caves (avec douche et vestiaire piscine), une piscine, un garage de 4 voitures à double accès, une buanderie, des terrasses, etc. Le tout aménagé avec des matériaux de luxe coûteux et indémodables. Certes, il faudra rafraîchir et mettre à votre goût ! Certes les extérieurs sont à l’abandon. Nous en avons tenu compte en proposant la maison plus de 305.000 € sous la valeur d’une expertise récente ! Vous pourriez céder 1 ou 2 terrains à bâtir de plus de 1000 m² chacun (149.000 €) (voire un 3ème de 3500 m²). Alors... vous souhaitiez vous doter d’une villa ? D’un terrain hors norme ? Loger 2 familles, y gérer votre business, un coliving ou un gîte haut de gamme ? Examinez ce dossier aux multiples facettes. « La Fortune sourit au audacieux » dit-on… Possibilité d'acquérir sans droits d'enregistrements ni frais d'acte ! Sans risques ! PEB F (voir plus bas) (Offre sous réserve d'acceptation du propriétaire libre de vendre ou non) Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatives et non contractuelles. En savoir plus ?

EMBOURG - We Invest Liège vous propose à la vente une belle villa dotées d’espaces impressionnants. Cette maison d’un architecte de renommée se situe dans le quartier du Long Pré, un lotissement très prisé réservé à la circulation locale qui abrité en son cœur un magnifique parc arboré et de nombreux sentiers de balade à proximité. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec penderie et WC, d’un espace de vie impressionnant et entièrement modulable (70 m²) donnant à l’arrière sur un beau jardin, qui se compose d’un spacieux living et d’une cuisine avec coin à manger et buanderie attenante. Sur un entre sol intermédiaire : la suite parentale avec sa mezzanine et sa salle de bains privative ainsi que 3 chambres d’enfants, chacune dotée de sa mezzanine pour un espace optimisé au maximum. Au premier étage : 1 chambre d’invités (ou salle de jeux/bureau) avec deux salles d’eau (une baignoire et une douche). Au sous-sol, de vastes caves saines composée d’un espace bureau avec entrée indépendante, deux emplacements intérieurs pour véhicule, une salle chaufferie, une petite cave, ainsi qu’une pièce polyvalente et chauffée de 70m² avec une cave à vin aménagée de 20 m². Cette maison, construite dans un style résolument contemporain, offre en outre de nombreux équipements : système d’alarme, chaudière à condensation, panneaux photovoltaïques, poêle à bois dans le salon, nombreuses techniques extérieures (arrivée d’eau et d’électricité), circuit électrique en monophasé et triphasé. À l’extérieur, son grand jardin abrite de nombreux arbres et plantations et constitue une véritable petite oasis de calme et sérénité, sans vis-à-vis à l’arrière. PEB C (20230822005819) / Espec 207 kwh/m²/an / Etotal 78 045 Une visite s’impose pour découvrir tout le large potentiel de cette charmante demeure. Ne tardez pas ! Visites et renseignements : ### En savoir plus ?

EXCLUSIVITÉ - Un Cottage Anglais d’Exception à Esneux ! ✨ Un cadre enchanteur, une demeure de caractère, une opportunité unique ! Allen Keapler & Partners, pour son département « Propriétés & Villas » vous invite à plongez dans l’élégance intemporelle d’un véritable cottage anglais niché en pleine nature . Avec ses 30.000 m² de terrain privé, cette propriété d’exception vous offre un refuge paisible, loin du tumulte, tout en restant proche des commodités. Un charme inégalé : ✔️ Architecture authentique des années 30 ✔️ Murs en pierre, poutres apparentes & cheminées traditionnelles ️ ✔️ 6 chambres spacieuses pour un confort absolu ️ Un écrin de nature exclusif : ✔️ Accès direct à la forêt ✔️ Court de tennis privé & piscine ‍♂️ ✔️ Jardin paysagé pour profiter de chaque saison Situation idéale : Quartier prisé de la “Fraise des bois", à l’orée des bois pour une tranquillité absolue ! Un bijou rare où l’histoire rencontre le confort moderne. Envie de visiter ? Contactez-nous dès maintenant : ### | ### Ne ratez pas cette chance de vivre un rêve so British au cœur d’Esneux ! ✨ En savoir plus ?

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette magnifique maison 4 façades vous séduira par ses nombreux atouts. Elle offre un espace de vie généreux et des équipements modernes qui répondront à toutes vos attentes. Avec ses 5 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une famille ou pour aménager des espaces de travail et de loisirs. Vous profiterez également d’une grande salle de bain confortable, parfaite pour vous détendre après une longue journée. À l’extérieur, une piscine de 10m sur 5, vous invite à profiter de moments de détente et de convivialité en toute intimité. Le garage et la buanderie apportent un confort supplémentaire pour organiser votre quotidien avec facilité. Pour les amateurs de solutions écologiques et économiques, cette maison est équipée de panneaux solaires qui réduiront vos dépenses énergétiques tout en respectant l’environnement. De plus, son certificat PEB de catégorie C garantit une consommation énergétique maîtrisée. Située dans un lotissement calme, cette maison offre un cadre de vie serein tout en restant à proximité des commodités essentielles. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Pour plus d'informations sur ce bien exceptionnel et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse ### et/ou au ### En savoir plus ?

Située au bout d’un cul de sac, sur les hauteurs de Mehagne, cette villa de standing propose un espace de vie « Haut-de-gamme »,. L’espace détente, avec sa piscine chauffée et sa grande terrasse, invite à profiter du beau temps, en famille ou entre amis. L’exhaustivité des équipements présents à l’intérieur comme à l’extérieur, classe vraiment ce bien dans une catégorie de prestige. Avec ses 5 chambres, 3 salles d’eau, 2 bureaux et des sous-sol sur toutes la surface, nul doute que vous trouverez l’espace de vie tant recherché ! Ne tardez pas à venir visiter ce bien rare sur le marché ! Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée (15 m²), WC séparé, bureau (11,5 m²), séjour ouvert (60 m²), cuisine équipée (25 m²), garage (38 m²), 2 terrasses, jardin, espace de parking sécurisé et piscine. 1er étage : hall de nuit (15 m²), suite parentale (35 m²), salle de douche parentale avec WC (9 m²), 3 chambres de 14 m², salle de bain avec WC (13 m²) et salle de sport ou bureau (5 m²). 2 ème étage : dressing (9 m²), chambre (9 m²) et salle d’eau (7,5 m²). Sous-sol : 3 caves (12, 9 et 8 m²), buanderie (11 m²), espace de rangement avec accès extérieur (20 m²), atelier (11 m²) et chaufferie (8 m²). Équipements : portail électrique, alarme, piscine chauffée avec pompe à chaleur, châssis aluminium double et triple vitrage, climatisations, panneaux photovoltaïques (+/- 10 Kwc), borne de recharge électrique, portes de garage motorisée, stores électriques, bannes solaires électriques, luminaires avec commandes vocales, cassette à bois, étang habité, électricité conforme, PEB C – 242 kWh/m²/an – 99.821 kWh/an – 20241120002895. En savoir plus ?

RED c'est l'immobilier - vous présente cette opportunité rare à la vente VIARENT ! Faites une offre à partir de 495.000 euros. Valeur estimée : 700.000 euros. Droit d'occupation limité à un maximum de 10 ans ! Découvrez cette villa d'exception située à Embourg, un véritable havre de paix en retrait de la rue, à l'abri des regards. Nichée au cœur d'une propriété verdoyante de 2211 m², entourée de majestueux arbres, cette résidence offre une intimité totale et un cadre de vie idyllique. L'acquisition en VIARENT est une occasion rare de devenir propriétaire de cette villa prestigieuse, à un prix attractif bien en dessous de sa valeur estimée. C’est aussi une excellente solution pour sécuriser un investissement immobilier dans une zone prisée à long terme. Cette propriété exceptionnelle allie confort, espace et tranquillité. Avec son entrée privative, son studio est idéal pour y aménager à terme votre profession libérale, offrant ainsi une flexibilité parfaite entre vie privée et vie professionnelle. Cet espace polyvalent s’adapte à vos besoins, que ce soit pour un bureau, un cabinet ou un espace de travail créatif. Surface PEB : 221 m² Surface mesurée par agence (Matterport) : 263 m² (maison + studio) Surface parcelle : 2211 m² Villa 4 chambres 4 salles d'eau Cuisine dinatoire Séjour ouvert Insert Pellets Véranda offrant une vue imprenable sur le jardin Espace bureau Grenier Garages Emplacements de parking extérieurs Abri de jardin Jardin Terrasses Studio indépendant RC indexé : 3213 euros PEB E - 20240528003756 - 83 440 kWh/an Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Infos et demandes de visites : Via WhatsApp Philippe : ### - ### En savoir plus ?

OPTION - ERA Realim vous propose à la vente une maison d'architecte nichée dans un écrin de verdure. Située dans un quartier résidentiel d'Embourg, cette habitation bénéficie d'un emplacement d'exception dans un cadre verdoyant et d'une vue dégagée sur la vallée. Un bien rarement disponible offrant notamment un séjour avec cuisine ouverte en harmonie avec la nature , 2 chambres, 2 salles d'eau, un grand espace de stockage (possibilité de le réaménager), .... Ce bien construit en 2005 a fait l'objet d'une réelle réflexion et vous propose des installations et matériaux de qualité. Bien d'exception à visiter sans tarder! Présentation détaillée sur ### . Informations transmises sous réserve d'erreurs non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. En savoir plus ?

ERA Realim vous propose à la vente cette élégante villa située dans un quartier résidentiel d'Embourg. Elle offre notamment 470 m² habitable, actuellement agencée en deux habitations (dont une louée). Ce bien se compose en totalité de: 9 chambres, 3 salles d'eau, garage, grenier et cave, ... Vous serez séduits par ses volumes, son caractère et sa situation d'exception à proximité du centre. Possibilité d'acheter une parcelle à bâtir en sus. La contenance du terrain devra être validée par l'intervention d'un géomètre. Visite sur rendez-vous exclusivement. Présentation détaillée sur ### . Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. En savoir plus ?