Villa à vendre - Wasseiges VBD69367

Rue du Moulin 21 4219 Wasseiges

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VBD69367

  • 3 Chambre(s)
  • 159 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

1% Immo vous propose l'opportunité d'acquérir cette nouvelle villa 4 façades bien située au calme dans le village de Wasseiges. Elle se compose au RDC d'un hall avec wc, d'un magnifique séjour avec une cuisine équipée et d'une confortable buanderie. A l'étage 3 chambres (dont une avec espace dressing) et d'une spacieuse salle de bains. La maison dispose également d'un grand grenier, d'un espace parking et d'un jardin bien orienté sud arrière. PEB A - très bon cahier des charges (chauffage sol, pompe à chaleur, citerne d'eau de pluie de 10.000l). Ventilation du prix : construction 310.000euros + TVA (21%) - terrain 65.000euros + droits d'enregistrement (3%). Dossier complet sur demande. FO àpd 375.000euros.
Plus de détails, plans et conditions sur www.unpourcentimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

159 m²

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

30 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

403 m²

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

71 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11278 kWh/an

Date de validité PEB

11/12/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD69367 Réf. vendeur: 7327170 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,9 km 10' 3 km 3' 1,8 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

467 m 1' 33'' 467 m 56'' 467 m 6' 467 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

467 m 1' 33'' 467 m 56'' 467 m 6' 467 m 6'

Écoles secondaires

College Sainte-Croix Et Notre-Dame

8,6 km 29' 8,6 km 9' 7,2 km 1º 24' 7,8 km 1º 33'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

14,4 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 824 - Eghezée - Jandrain / Hemptinne

249 m 2' 59''

TEC Namur - Luxembourg - 815 - Hannut - Forville

249 m 2' 59''

TEC Namur - Luxembourg - 827 - Eghezée - Hannut

337 m 4'

Bornes de recharge

Red Energie

11,5 km 13'

Supermarchés

Spar Wasseiges

1,9 km 7' 1,9 km 2' 38'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Delhaize Fernelmont

7,6 km 26' 7,8 km 11' 5,5 km 1º 21' 6,7 km 1º 21'

Comarche Hanneche-Burdinne

8 km 34' 9,1 km 9' 6,5 km 1º 11' 7,1 km 1º 25'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

13,6 km 15'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

17,1 km 19'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

25 km 24'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

25 km 23'

Châteaux

Château Féodal De Moha

19,1 km 24'

Golfs

Avernas Golf Club

13,3 km 16'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Red Energie") est à seulement 13 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 14 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Wasseiges" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Fernelmont" (11 minutes en voiture), "Comarche Hanneche-Burdinne" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Seraing se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Sainte-Croix Et Notre-Dame" à 9 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "G. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 24 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (19 minutes de route).Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 24 minutes avec une voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 23 minutes de là.À 16 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 15 minutes en voiture.Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 24 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 815 - Hannut - Forville, TEC Namur - Luxembourg - 824 - Eghezée - Jandrain / Hemptinne avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 827 - Eghezée - Hannut avec une station située à 4 minutes à pied.

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Documents

rwpeb-166484_maison_certificat_20251211509022_signe (1).pdf

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wasseiges amirode.pdf

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